manlike

zhongsq823 发表于 2013-9-30 08:41
一个星期偂 我刚卖了一套房子84.22平方的保利家园17楼的，我在嘉定网上挂了一个多月才卖掉的。才138万呢。 ...

你算算税，下家的到手机其实也要150万以上了

青冈男人

manlike 发表于 2013-10-5 16:02
洪德路的一期二期是不行
三期的11层的小高层得房率还可以的

是的，因为一期二期的房子有很大的设计缺陷，直接导致08年开卖的时候的全嘉定最低价（与同时期销售的五月花、中青旅、水岸雅筑相比）！开发商在后续开发时调整了房子布局及房型，后续房型相对来说要好很多

zhongsq823

manlike 发表于 2013-10-5 16:02
你算算税，下家的到手机其实也要150万以上了

没有了，人家146万就搞定了。

zhongsq823

青冈男人 发表于 2013-10-5 20:35
是的，因为一期二期的房子有很大的设计缺陷，直接导致08年开卖的时候的全嘉定最低价（与同时期销售的五月 ...

保利家园的房子当时买的时候要比五月花价格贵。我有比较，当初我买五月花，后来我先生更看中新城的保利，觉得有发展。

青冈男人

zhongsq823 发表于 2013-10-5 22:22
保利家园的房子当时买的时候要比五月花价格贵。我有比较，当初我买五月花，后来我先生更看中新城的保利， ...

08年12月份，保利五月花，最贵的那栋楼王，11楼单价9800元，每套优惠2万元再打98或者97折（看有无关系），其他楼均价在8200左右。保利家园，中间位置那栋26层的15楼，单价7800元，送两个20年地下使用权车位，我指的都是有两个产证合并的的三室两厅两卫户型。就户型而言，都不理想，五月花稍好，地段当然是保利家园强很多了。同时期嘉定在售的清水三期，优惠后均价在9500，中青旅9800。