薄荷水晶

绝对有风险的，我上次买就买了汇丰的房子，还好是只付了定金人家就反悔了，房东据说还是党校的呢，他老婆还是什么律师呢，大家千万别买啊，现在垃圾的人多了

我我我

贪便宜有时候要付出代价的，买房子可不是小事，还是谨慎点好！

polo_lgf

薄荷水晶 发表于 2013-4-1 10:04
绝对有风险的，我上次买就买了汇丰的房子，还好是只付了定金人家就反悔了，房东据说还是党校的呢，他老婆还 ...

你貌似发过帖子的，买动迁房风险很大

诅咒之刃

如果上家三年后不想卖了，的确可以取消合同，这是没办法的事情，法院也支持的，因为没有过户

但是如果发生这种情况，楼主可以起诉要求双倍定金返还，这个只要有合同在，法院也应该支持的，而且定金法律规定最大为购房款的20%，而且三年期的，肯定你付的超过这个百分比的，比如100万的房子，如果他要求取消，你没法拒绝，但是你可以要求他赔偿100万的20%的房款，即20万

悬崖边的女人

看准对方人品，没什么风险的。

aa523

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jingh2005

风险很大的，我知道有一个拆迁小区，3年前的房子已经到了可以交易的时候了，哪些拆迁户要么大幅提价，要求补差额，要么干脆就不肯卖了

小蜜蜂丫

无际 发表于 2013-4-1 10:01
不可能卖给N人，我家卖了都把房产证押给对方了

真以为买家都是傻瓜那不现实的，几十万上百万的交易啊

产证抵押没用的，他可以去补证的，补完后抵押给别人，然后再去申请补正，这种事我们碰到过好几个了

无际

小蜜蜂丫 发表于 2013-4-1 16:08
产证抵押没用的，他可以去补证的，补完后抵押给别人，然后再去申请补正，这种事我们碰到过好几个了 ...

直接告诈骗呀.

在法律上交易无效，但不代表一房多卖不是欺诈啊，收了钱民事上就有委托关系了

仙人掌精灵

薄荷水晶 发表于 2013-4-1 10:04
绝对有风险的，我上次买就买了汇丰的房子，还好是只付了定金人家就反悔了，房东据说还是党校的呢，他老婆还 ...

房东老婆是律师，那各种法规肯定比你懂，搞不过人家的，人家走法律空子的