网络小说

大风吹过香满楼 发表于 2011-12-2 10:23
发表于 昨天 19:26 |只看该作者 大风吹过香满楼 发表于 2011-11-28 09:20
哦，看来我的预测没错啊，这次新 ...

13000不止的，至少我入的价格比这个高满多的，你说的价估计是楼层差点的吧

天蝎_蝴蝶

宝宝baobao 发表于 2011-12-6 20:40
新城金郡的得房率有80%？

宣传，一切都是宣传。
他们1期高层的得房率据说有80%，二期第一次说78%,第二次就说有80%了。
8过他们的得房率感觉是比秋霞坊的高，不过么有送的面积呀。据秋霞坊的销售人员说，要是我们算上我们送的面积，我们也过80%了。

大风吹过香满楼

13000不止的，至少我入的价格比这个高满多的，你说的价估计是楼层差点的吧

我说的是均价，起价还有11000的呢。
1.销售数量：241套；
2.成交面积：21974平方
3.成交单价：12954元
4.成交金额：2,8465,42750元。
以上是新城金郡在政府部门备案信息。

个人认为新城金郡超出13000就明显贵了。品牌，地段，物业管理都不如龙湖。

天蝎_蝴蝶

我爸硬说白银路那块才是热闹地带。
龙湖，秋霞坊什么的都是新城的边边，说都说不通。

网络小说

大风吹过香满楼 发表于 2011-12-7 10:27
13000不止的，至少我入的价格比这个高满多的，你说的价估计是楼层差点的吧

我说的是均价，起价还有11000的 ...

贵了也买不到了反正，所以其实这个只看个人性价比的，能接受就行。
品牌，物业确实感觉远不如龙湖，但要说地段，个人觉得比龙湖的好多了。而且龙湖的房子造的很奇怪的，南北一直线的，像多米诺骨牌似得，真心不喜欢啊。

大风吹过香满楼

我爸硬说白银路那块才是热闹地带。


这个就是嘉定人和市区人的角度不同。嘉定人喜欢白银 路站，因为离嘉定老城区近。
而市区人喜欢嘉定新城站，因为离市区近。
另外嘉定新城站，是嘉定新城的站点，并且11号线分叉的站点，从交通快捷方面要好。
商业配套有中信的SHOPMAIL；

白银路胜在一个公园，这个你父亲一定喜欢的。老人散步的好地方。

宝宝baobao

天蝎_蝴蝶 发表于 2011-12-6 22:05
宣传，一切都是宣传。
他们1期高层的得房率据说有80%，二期第一次说78%,第二次就说有80%了。
8过他们的得 ...

反正也就一站路~哈哈~我是自己看好了秋霞坊叫我爸直接去看了~然后就买了~我不喜欢装修好的~所以新城金郡和龙湖我都不考虑~

网络小说

大风吹过香满楼 发表于 2011-12-7 19:07
我爸硬说白银路那块才是热闹地带。

说的对，这个真是嘉定人和市区人的差别了，新城站总感觉太靠近马陆了，离宝安公路太近了。虽然偶们不是老人，不过也比较喜欢靠近公园居住，希望远离shoppingmall，但想购物也就一站路，这样的生活才是令人向往的。

manlike

新城有两个中心，一个是白银路靠远香湖这里，一个是嘉定新城站，白银路站这里不是中心
白银路远香湖哪里出具规模了，区政府也在卖力招商引资呢，不知道效果如何
嘉定新城站那里还是鬼都没有，除了卖房的中介，估计要等个5年以上了吧

谁谁

新城站周边配套比较完善，小区有邻里中心，再加上中信的商业，而且绿地对面以后还有个星光百货吧