小小白云

jessicawei 发表于 2015-8-11 11:36
小区整体容积率是1，如果不建高层，容积率不到1就根本不能批下来，纯别墅区的卖价也不会只有1.6w这么低。 ...

我没去过这两个小区，对有没有隔离墙这件事不能妄作判断，没听到过也不代表没有。
我所知道的是塔城路嘉贤庄内的高层和别墅也有隔离，通道只能行人不能通车，也没见高层业主强拆闹事的。
你说的是对的，如果不建高层，是批不下来的。但有一点你说的欠妥，高层承担了别墅区的公摊面积和土地出让金，那么别墅区也承担了高层的公摊面积和土地出让金。那为什么房价差了一倍多，物业费也差了近1元？
嘉宝梦之湾的容积率是1.5，龙湖郦城的容积率是1.66，而这个小区的容积率只有1。我想很多人是冲着这个小区的环境买这里的别墅的。
演唱会有前场票后场票，坐飞机有头等舱商务舱之分，付什么价格就应该享受什么样的服务。

jessicawei

小小白云 发表于 2015-8-11 14:12
我没去过这两个小区，对有没有隔离墙这件事不能妄作判断，没听到过也不代表没有。
我所知道的是塔城路嘉 ...

所以我说开发商很有可能是销售时候夸大宣传了，肯定跟两面用了两套说辞，如果一开始就说清楚就不会这样了

小小白云

jessicawei 发表于 2015-8-11 15:06
所以我说开发商很有可能是销售时候夸大宣传了，肯定跟两面用了两套说辞，如果一开始就说清楚就不会这样了 ...

我也有亲戚买了那里的高层，毕竟8500的价格性价比高，又这么好的环境。据我所知开发商并没有这么跟他们说过，但不排除有的销售跟别的购房者这么说过，但至少没有夸大宣传。
现在明显就是部分高层业主胡作非为，野蛮行事，制造矛盾，还有脸来网上颠倒黑白，博取同情。

jessicawei

小小白云 发表于 2015-8-11 15:11
我也有亲戚买了那里的高层，毕竟8500的价格性价比高，又这么好的环境。据我所知开发商并没有这么跟他们说 ...

那时候好便宜啊，现在高层要13000快了 真是醉了这房价

bill_bo

另开新贴

xxccxxcc

同是一个小区，应当和谐为上，为了一个出路问题闹得不可开交，住在里面还有幸福感可言吗？新成路街道紫金里小区也是既有别墅，又有高层，又有叠加的，人家也是一个门口进去，不是蛮好嘛！

小凳子

挺搞的..........

allen678

嘉定区启悦路358弄绿洲香格丽花园的部分“复式”和联排别墅的极个别业主的素质相当可以。我们来听听这些所谓的有钱人、富人、贵人的言论（亲耳所闻，并没有录音）：
1. 后面那些高层买的早的才八、九千，就这些刁民还想和我们一起走路；
2. 这群刁民走小门就可以了，敢从大门走我们就堵门；

各位看官，如果你们家发生火灾，消防通道被一群贵人堵住不让消防车通过，你作何感想？如果“贵人”堵门不让你从房产证上写的清清楚楚的门牌号进入，而非要给你在其他地方开个小门进出，你作何感想？如果你们的子女在学校因为背的书包、穿的衣服比别人便宜点，就被学校隔离开，你作何感想？

以“飞囡囡”为首的部分“复式”业主（自称为别墅业主）颠倒黑白，信口雌黄，无端抹黑、侮辱高层业主，阻挠救生通道通车，践踏高层业主自由同行的权利，这种人真的是为我们和谐社会、和谐小区做了不可磨灭的“贡献”！按照你的逻辑，是不是别墅区也可以在别墅和“复式”之间也设立一堵围墙，把复式也隔离起来才显得别墅区更高贵？