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lujunjun · 发表于 2013-5-8 15:34:03

我觉得补偿系数0.3，这个理论上的最低补偿标准的确是低了点，难怪大家都不愿意拆。
感觉就像出个最低工资标准，实际是这价没人愿意干啊。不能只凭一纸最低标准，强加于人，而掩盖了实质上的补偿。

peterpan4322 · 发表于 2013-5-9 09:31:23

其实我发现这次动迁有点蹊跷，没有看到房屋征收的公告，所有的文件上也只说房屋安置，不提征收，虽然动迁人员口头说是市政动迁，但是市政这两个字没有出现在任何书面文件上，上海市规土局网站上也没有该地块房屋征收的公告。

法华塔 · 发表于 2013-5-9 10:13:57

peterpan4322 发表于 2013-5-9 09:31
其实我发现这次动迁有点蹊跷，没有看到房屋征收的公告，所有的文件上也只说房屋安置，不提征收，虽然动迁人 ...

一词多义。
法律上，他们给自己留好辩解的窗户

无际 · 发表于 2013-5-9 10:20:05

lujunjun 发表于 2013-5-8 15:34
我觉得补偿系数0.3，这个理论上的最低补偿标准的确是低了点，难怪大家都不愿意拆。
感觉就像出个最低工资标 ...

系数高也没用，拆迁不是靠这个的.

换句话说，拿多少平方才是关键，那种老房子评估上面能差异多少，最多几万了不起了，你才能买几平方.

谈判要点就是尽量把补偿平方数谈大，谈不拢就钉着，反正又不急

法华塔 · 发表于 2013-5-9 10:27:19

无际发表于 2013-5-9 10:20
系数高也没用，拆迁不是靠这个的.

换句话说，拿多少平方才是关键，那种老房子评估上面能差异多少，最多 ...

过来人。

zwl0321 · 发表于 2013-5-9 11:09:29

无际发表于 2013-5-9 10:20
系数高也没用，拆迁不是靠这个的.

换句话说，拿多少平方才是关键，那种老房子评估上面能差异多少，最多 ...

求谈判技巧。每次说拆一还几的时候，他们都说上海从来没有拆一还几的说法

无际 · 发表于 2013-5-9 11:28:21

zwl0321 发表于 2013-5-9 11:09
求谈判技巧。每次说拆一还几的时候，他们都说上海从来没有拆一还几的说法 ...

其实也没有什么技巧.

不符合心理预期就没什么好谈的，本人辞工不做在废墟呆了大半年了,强盗小偷冲进来本人不管的，本人只负责保护这房子不被人随便推倒

zwl0321 · 发表于 2013-5-9 11:41:41

无际发表于 2013-5-9 11:28
其实也没有什么技巧.

不符合心理预期就没什么好谈的，本人辞工不做在废墟呆了大半年了,强盗小偷冲进来本 ...

提高心理素质的时候到了

法华塔 · 发表于 2013-5-9 11:48:11

zwl0321 发表于 2013-5-9 11:41
提高心理素质的时候到了

提高素质，坚持选择。
早日打响第一仗。

海兰珠73 · 发表于 2013-5-10 13:55:04

amic 发表于 2013-5-5 11:25
选出来了？不是有好多人家都不去投评选表的嘛。。。

他们敢不敢当场投票呢？这里面的过程么大家都应该懂的呀！