朴志诚

blue_smiling 发表于 2014-7-15 11:03
怎么可能贷到100万呢

我有交补充公积金 也最多贷40万啊

现在买房子不商贷的已经算土豪了。房子动不动就250-350之间，贷款动不动毛200万的。

我一个同事夫妻两收入加起来16000，月供9000。去掉公积金冲还，还有6000多现金自己来。不过对去他们来讲，这点钱也不算什么，不是还有一个月1W么。而且吃饭这个大头家里老的弄掉的，他们自己只要水电费，那能花多少钱呀？还能有积蓄，还能出境旅游呢。

pekko320

blue_smiling 发表于 2014-7-15 13:00
你买在哪里？

不买，拆的。争取年内拿到钥匙。

朴志诚

blue_smiling 发表于 2014-7-15 11:14
我现在买就属于婚前财产  对我是有利的

而且现在买就我跟我爸妈三个人住  跟未来的老公没关系的 ...

但是你以后再买房就限制多多

一说限购政策，二套房首付必须70%，而且银行二套房基本不放款的，除非走点路子

再说房产税，嘉定地区人均住房面积超过60平要交税，以后可能会房价税交税比例提高到现在的十几倍

你自己衡量一下是不是婚前买方核算。肯定是不合算的。

你要留婚前财产可以把钱给你父母，或者干脆买金条赠与你父母，还有很多种保有婚前财产的方法，你大可不比婚前买房。

blue_smiling

朴志诚 发表于 2014-7-15 13:05
现在买房子不商贷的已经算土豪了。房子动不动就250-350之间，贷款动不动毛200万的。

我一个同事夫妻两收 ...

我们买小的

三个人住住么可以了

以后要是我结婚了肯定也是难搬住娘家的

动不动买250的干嘛   身边总归要留点现钞的好

万一发生什么事情的还可以应个急

朴志诚

blue_smiling 发表于 2014-7-15 11:14
我现在买就属于婚前财产  对我是有利的

而且现在买就我跟我爸妈三个人住  跟未来的老公没关系的 ...

你现在不是没有房子住。你现在这种状态买房一定要慎重，一旦买要买面积稍大一些，日后再换房的成本会非常非常非常高的。

另外，还有一点，你有过贷款，未来谈朋友谈结婚婆家就会觉得你这个潜力股的潜力不大，因为你公积金已经用了，他们以后在要买房子，势必会增加他们儿子的生活成本。

pekko320

未来的husband。。。。。。。。

siyanzhaohua

葉-展 发表于 2014-7-15 13:03
如果自己不知道公积金账号的，可以通过哪些途径知道？

问单位HR。。。。。

blue_smiling

pekko320 发表于 2014-7-15 13:05
不买，拆的。争取年内拿到钥匙。

能拆到的都是土豪级别的

我们这种正宗工薪阶层 只能苦逼

朴志诚

blue_smiling 发表于 2014-7-15 11:27
这个感觉好遥远的啦  解决眼前的再说吧

不遥远的，我2012年3-4月的时候还觉得我这辈子也不需要买房了，足够了，而且也觉得买房肯定买不起。

之后7月份就下定决心看房子了，9月出手了。

有很多事情真的想不到的。你今天的冲动，将会由日后的自己来买单。

pekko320

就等着搬过去养狗了，就在11号线西站边上。去市区很便利。