评价我的租房合同

xuejiang67

____________       房屋租赁合同
　                                               物业位置;               　
   甲方    电话，　　　邮箱xuejiang67@126com身份证

   已方   电话别       地址                 身份证
一'合同期__月,从20__年__月__日起至20__年__月__日止.。续租已方请在期满前廿天向甲方提出申请,经同意并在五天内一次性付清续租房款,,甲方有权在期满前七天带人看房,已方要配合./到期结清,甲方收回房子!提前退租扣罚全部押金__,一年一付有优惠的如提前退租,双倍扣罚押金.
二'租金REB__元/月,押金__元.付款方式____已方须在起租前一次性付清___月房租及押金,合记___元整.按先付后租原则下期租金提前十天付清,押金不可抵房租.
三'甲方不干预已方起居生活,并负责联系物业及设施保养维修廿天,,入住后损坏设施,费用由已方承担.已方不得改变房屋结构..  不得转租,一经发现按违约处理. 如有争议以协商为主,矛盾激化警所调解.
四'物业卫生保安______元/月.有线13元/月,承租期已方应保存缴费凭证,到期结账无缴费凭证视作未缴费论..合同一年以上水电费等一年结一次.
五'市政动迁及城区改造等不可抗拒因素合同自动终止，按实际居住计算，甲已双方均无违约，不赔偿，
六＇房屋设施：席梦丝床床１，一组衣柜，空调１，电视机１，吊扇１，洗衣机１，冰箱１，电热水器１，煤气灶１，脱排１，椅子２．
             提前退租:已享受付款优惠的，将取消.
　　　　　　　　入住水＿＿＿＿＿电＿＿＿＿／＿＿＿＿＿煤＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　甲　方　　　　　　｜　已　方　　　　　代理人　
　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　２０＿＿年＿月＿日签租房合约　｜　

         

wuying52636391

设施保养维修廿天？？是什么意思？？？还应写，一共有几人住等，不得扰民，不得派违法用途等。

xuejiang67

设施保养维修廿天:是指房客入住20天内设施问题房东负责包括费用,过后有问题房客承担
.漏了,限住几人，不德群租,不得扰民，不得派违法用途。可放入第三条

wuying52636391

原文由 xuejiang67 在 2007-09-17 11:21:44  发表
设施保养维修廿天:是指房客入住20天内设施问题房东负责包括费用,过后有问题房客承担
.漏了,限住几人，不德...

房客入住20天内设施问题房东负责包括费用,过后有问题房客承担
我觉得有问题，大件价值高的物品坏了应该通知房东的，因为我听人说有人拿出去修为了不出或少出修理费，把里面好的值钱的另件换了旧另件了。  

xuejiang67

．．             房屋租赁合同 ．．．．
出租方（简称甲方）..     ．．承租方：(简称乙方            号码310                 //．．号码                   ．．．电  话：                   ///电  话：15         ．．．．
邮  箱： Xuejiang67        //邮    箱：Uikal             
联系嘉定城             ／／．联系                  ．
甲乙双方经协商于_２００７年０７月２０日订立本租房合同，并制订以下条款
第一条：租赁范围及用途1、甲方现将         的房屋２６平方米及其设施租赁给乙方．
2、乙方租用甲方房屋，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租。
第二条：提供设备甲方向乙方提供相应的房内设备：衣柜＇五斗橱＇电风扇＇热水器＇防盗栏。乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：1、租赁期自２００７_年０７月２０_日起至２００８_年０１月２０_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前20天通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新签订租赁租房合同。
第四条：租金月租７５０元押金５００元，半年租金押金共计５０００元一次性付清。，
防盗栏及安装热水器和粉墙核记１８００元抵帐房租，已付定房押金２００元
余额３０００元零柒年八月五日前付清．否则按违约
第五条：支付方法1、乙方须将租金付给甲方抬头（农行）银行卡号：4          2、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁期其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、卫生费等。租赁场所内的清洁由乙方自行负责
第七条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需维修保养时，乙方应及时通知甲方＆物业，甲方并及时安排维修保养。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由乙方而造成的修理，则乙方承担费用。
第八条：损害赔偿由乙方及其使用人过失行为而对甲方、其他租户造成损害时，乙方应承担赔偿。
第九条：乙方责任 不得在小区内发生下列行为：给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
第十条：租房合同终止 因自然灾害等不可抗力事件，而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十一条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1触犯法律、法规．租金及其他债务超过10天以上未付；２违反本合同的有关规定的； 第十二条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可由警方处理。 
甲方：     ．．．．-．．．乙方：     日期日２００７年０７月２０日．日期：２００７年０７年２０日
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

       

此贴由 xuejiang67 在 2007-12-23 08:41:00 最后编辑

qevqqq

不错

xuejiang67

备注: 因自然灾害等不可抗力事件，而导致乙方不能使用时该房，本合同自然终止.一年一付有优惠的如提前退租,双倍扣罚押金.
退租:已享受付款优惠的，将取消.本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。


       
       

此贴由 xuejiang67 在 2007-12-24 13:21:08 最后编辑

515440569

  房屋租赁合同好
       

此贴由 515440569 在 2008-01-02 18:24:02 最后编辑

xuejiang67

dddd

       

此贴由 xuejiang67 在 2007-12-26 16:09:48 最后编辑

元宝妹妹

网上有现成的为什么不用 拉下来根据自己情况稍微改一下就可以了