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发表于 2016-2-17 07:29
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各位网友新年好，想问下禹洲老城里一期小户型中间套的真实成交价格
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据我所知，第一批买的24000多，最近一批26500，小户不会更便宜。现在河边造商业体，捂盘出来30000不会再少了 |
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板凳
楼主 |
发表于 2016-2-17 08:12:37
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只看该作者
网上看了下当年的拍地的楼板价虽然是1W多点，但是卖到这么高，感觉还是比较虚高啊，现在出手的话后面还有升值的空间吗，这个楼盘的特价房不是才179W起吗，现在房市看不懂、、、 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-2-19 06:50 |
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签到天数: 16 天 [LV.4]偶尔看看III
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2w3左右吧，不过一期的估计没有了，二期我估计2w七八了要，而且也很难买到
价格最主要还是看位置和楼层的 |
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5楼
楼主 |
发表于 2016-2-17 08:26:41
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只看该作者
恩，二期这个价格都要赶上新城核心区的一些楼盘了吧，而且南翔，江桥一些稍微不错的次新房这个价格也是挑到的吧，菊园这块这一年房价上涨的真快啊 |
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SNN2015 发表于 2016-2-17 08:12
网上看了下当年的拍地的楼板价虽然是1W多点，但是卖到这么高，感觉还是比较虚高啊，现在出手的话后面还有 ...
网上不准，何况现在每个月每个礼拜都在涨 |
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新城核心去去年房价也就17000-18000之间，和菊园这边次新房差不多可能还稍低。老城里3月份毛呸房开盘估计均价会在28000左右，大户型可能会触及三万。南翔那边的楼盘基本都是精装修的，除去号称的装修3000元左右，毛呸价格比菊园这边高不了多少。 |
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菊园这边的房子购买群众主要是：1、附近工作的教育工作者、医务工作者，北开发工作的员工、周边科研院所工作人员。2、有嘉定老城区，徐行，曹王，华亭，唐行，朱桥，娄唐，外冈的改善型购房群体。3、为了小孩幼儿园到高中一条龙的学区房家长。 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-11-8 19:51 |
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签到天数: 53 天 [LV.5]常住居民I
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嘉定商业、教育、交通相对较便利的就是菊园北水湾这块了！
曹安公路通地铁后是蛮看好的，但是只爱嘉定镇！ |
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恩，新城那边我有同事14年12月买的保利天琴宇22000不到（含2500的精装修），但是感觉新城那边发展到现在好像一些配套还是没有相应的上来，有点生活不便吧 |
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发表于 2016-2-17 07:29:34
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