嘉定只知道建设新城，就不知道推进一下新农村建设吗？

诅咒之刃

农田红线是不能超，但是现在嘉定还有多少实际意义上的农田呢？

看看各乡村，还有几个人去种地的？还不都是花个几万块钱造个十几间违章建筑给外来人口租用，一个月收租个几千

造成的影响是农田被荒废且无法被征用（红线啊红线），人口混乱、治安脏乱差，问题突出，而且由于农村的零碎分布，交通、配套都不好设置，老百姓居住条件不好

建议推行以下新农村建设
1、将零星的农村集中化，在嘉定建造十来个大型农村居住地，让农民统一住上小洋房，集中地另外配套基本医疗、教育以及交通、生活设施，同时可以由村委统一建造现代化宿舍楼，用于出租给外来务工人员，增加村里收入的同时也便于管理外来人员
2、将零碎的农田整合化，种植农产品、提高农业效率，同时也可以腾出更多的农地，将农用地红线上降下来，保守估计至少可以腾出20%以上的农用地
3、对于那些在农村有老宅，但是已经不住人的，也可以选择宅基地置换，置换城里的大型居住区

例：
大型农村居住地方案：
占地面积：7000亩，其中大型居住地800亩，农用地6000亩，其他用地200亩
居住地：800亩（含550亩住宅、250亩医疗、文体、配套等用地），设计小洋房1200栋，村委宿舍楼12栋（可居住户数720户），合计人口设计5000人
农用田：统一承包，分配，管理，现代化规划
配套：义务制学校、社区医院、综合超市、公交站点、文体活动场所等
预计投资（不含土地）：5亿
预计可节省土地：1000亩

全区投资规划：10年建造12个大型农村居住地，增加约6万农业人口（其中本地农业人口保持3.6万，外来农业务工者2.4万）平均每年政府投入6亿，可节省农用地约12000亩（8平方公里），目前据说是超红线3、4个平方公里，这样政府还能在需要的地方腾出4平方公里土地，另外可以增加农业创收

siyanzhaohua

想法很好，但也只能是想想吧~~~~~~~~~

yw2kye

新农村建设就是外墙给你刷刷白，水泥路铺一条、再最多村里造个老年活动室（这算好了）。

tvtumama

地方缺少自主权、缺少远景规划、缺少城市管理制度设定，好比小套里住了10个人其中一半还是流动人口，户主还要每年换一下，其结果是无法管理只有随娘错比起些了。

透乱

帮帮忙,自从那个规划新城的区长调到浦东去以后,新城基本上是自生自灭,是马陆自己在弄.嘉定那帮老爷老早回去弄他们自己的老城区去了.
至于农村,要看你们村的那帮人心黑不黑了..

日月星

yw2kye 发表于 2016-2-16 09:42
新农村建设就是外墙给你刷刷白，水泥路铺一条、再最多村里造个老年活动室（这算好了）。 ...

村里说下来2个亿，无非就是挖挖河，粉粉墙，垃圾等环境一塌糊涂的还是原样吧

无惑之

楼主，现在农村出租房的行情，如何？知道的说一下

朴志诚

还有多少80、70、60后的住在农村的？开发农村不出政绩的

诅咒之刃

朴志诚 发表于 2016-2-16 12:20
还有多少80、70、60后的住在农村的？开发农村不出政绩的

如果农村可以搞得很好，家家有三层小洋房住，有配套设施，种种田一个人一年有10万纯收入，到时自然会有人愿意去农村的

chinaspirite

农宅置换到镇区集中，家家小别墅。