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本帖最后由 haiyan 于 2014-4-8 15:05 编辑
硬装全部结束了，环保第一毫无疑问的做到了。经济也基本做到，决算下来5W不到（含人工，和部分家电）
另外强烈推荐我家倪师傅装修队，本地人，活好，人老实，不计较。
网上买的原木门 一套500多元，油漆工上的木蜡油 木蜡油有点小贵 绝对环保
网上买的原木门 油漆工上的木蜡油
木工做的实木橱柜 柜体里面也上了木蜡油 门板是淘宝买的 钢化玻璃（烤漆晶钢门168元一平）
木工做的实木鞋柜 门板淘宝搞定 环保 省钱
该处房子介绍：建筑面积44.38平米；5楼的顶楼，也就是5楼；79年建造的房子；一梯四户的中间套，通风采光倒是很好，两个朝南房间。位于小区中心位置，闹中取静。本人在该处居住了5年后出租到现在，本次租客退租后，出于老房子存在电线老化等安全问题，准备全部扒光重新装修。（本人04年购买后直接入住，没有装修过）装修宗旨：第一安全环保；第二经济实惠。从开始张罗装修到现在隐蔽工程即将结束已经有1个多月。最大的发现是：当要确保安全环保的时候，有时候只能放弃经济实惠。这个房子装修好我们一家3口会入住2年左右，所以我们希望预算少一点，但是当有些东西一点一点买进来的时候，发现原来的预算3万元变成了4万元，4万元变成了5万元......
装修队的选着：为了装修，之前花了大量的时间在篱笆和百度上已经学习了很多，也做了一些笔记。清包可以控制自己购买的材料是否环保；同一家装修公司不同的班组做出来品质不一样，所以关键是工人不是公司。——我选着了清包。到家里来测量房子报价的装修公司有6家，个体工头有2家，因为公司有运营成本，所以报价肯定比个体施工队贵。在开工前做了一个错误的选着，选着了一个江苏宝应的陈姓工头，开工前态度很好，说的也很好，按照我的要求做。为了保障双方的利益，我写了一份合同，让其仔细看，确定对我列出的要求么异议就可以签订合同。陈工头看了之后表示其他没有异议，就是付款方式希望能在年前结算掉，因为他们这个行业年底必须要结账回家过年的。——考虑之后我决定把原来打算压一点的质量保证金年前可以结算。——10月24日签订合同，开工。
拆旧：之前有些装修公司认为我的墙壁不用到红砖，直接贴网格布再批腻子找平，这样省材料省人工。但是我最终还是决定要全部铲到红砖，重新水泥砂浆抹灰。——原因是：一、请教了学建筑的朋友（同济大学建筑工程专业毕业，一级建筑师，15年建筑行业实战经验），因房子房龄长和以前水泥配比少，如果能重新水泥砂浆抹灰，水泥养护的话，墙体牢固度就非常好了；二、现在一个平方多贵呀，直接墙面贴网格布再找平上油漆，相对来说是不是占用到我原来的空间面积了：）。在拆旧之前，为了换一个自来水公用管道（老管子锈迹斑斑，请物业公司来换一根），厨房间的橱柜和橱柜地面上的水泥老爸和老公亲自拆除。墙面拆旧还算比较平整，就是原来答应的卫生间也都要到红砖，1米以下没有拆到红砖。我提出质疑，要求按照合同约定，陈信工头的态度明显没有签订合同前好了。——“合同的签订才是服务的开始”——不知道他啥时候能做到。因为后来的水电工程也没有按照合同约定做，最后双方协商解除合同。陈信老板提出4000元拆旧费，最后给了3100元。——明显的我吃亏，不过算了，么时间折腾。打听过，一般像我这样的拆旧在2000元，篱笆上有个人力推他们家的拆旧工人90平2000元。——如果回到选择初期，我可能还会选错，因为我不了解，但是如果再回到谈拆旧的价格，我肯定会最多只给2500元。——总结：还是找了解一点的人好，如果有本地人还是找本地人，不是排挤***，相信外地也有靠谱的人，只是被不靠谱的人弄坏了市场。
水电工程1：拆旧在几百元的损失和工头的争议中结束了。——水电开槽原先的陈工头那边开了一半，打了4个洞，可以利用。埋了几个线盒。——总结下陈工头的手下28岁的小陈水电工的工作质量。开槽开的可以，排了一点线管也排的可以，弯的地方是大弯角（方便抽拉线），就是埋底盒不够专业，我买的86的底盒带耳朵的，如果是在一起的几个插座，底盒可以一起开一个槽，耳朵直接连接起来，这样以后面板之间不会有墙面间隙，会比较好看，也方便油漆工。但是小陈没有这么做，底盒之间有约0.5CM的距离。——因为和陈信工头的OVER，和小陈也OVER了。
水电工程2：和家里人汇报了和原来的装修队解除了合同，后来父亲张罗找了我们一个村的水电工林华，11月10日上午林华带了另外一个水电工一起去看了下现场，在现场我说了一下我的要求（回路安排，线管走向等，另外也有一张书面的水电工程要求留在那边）。在现场他们也在原来的基础上做了一点修正（原来的弱电箱放在鞋箱，但是背面就是卫生间，认为太潮湿不合理，换到一个房间的门背后；原来房间我只计划安装一个吸顶灯，他们提出再装一个小瓦数的日光灯备用，万一一个坏了，屋里黑黑的；在床头增加装一个控制电视机电源的开关）。11日早上就开工了，他们一共3个人干活，12日因为林华外出旅游就2个人干活，但是到晚上也基本上快完工了。料单是以前的水电工开的，我去买的时候遇到一个比较靠谱的老板，问了我面积，说开多了，帮我适当减量的，并说多退少补，这里给他宣传下：是嘉定本地人，姓吴，在装饰市场开的白蝶水管专卖店，电话是：59163105,13651777211。他给我的价格是PPR4.2热水管10元一米，配件4.5折（淘宝上8.7元/米，配件6折，还要运费）——价格也和大家分享，装修钱伤不起呀，希望装修的同仁都能用最少的钱买到最好的商品。阻燃的穿线管我也是他这里买的：康泰中型1.25元一米，外地电工开了180米，我只买了100米，还多出来一根（3.03米）。这个阻燃的线管我当场要求吴老板用明火烧，确实烧不起来，就黑掉。
本地水电工让我心不累：这几天最最最最明显的就是心没有以前累，不用担心材料被偷，材料被换。也许我对外地工人的不信任也是没有依据的，但是对本地工人的信任多少有点依据（我的穿线管买了100米，外地工人说不够，开单是180米，为啥减半买——现在电已经全部排好，还多出来3.03米；水管我也只买了30米，昨天晚上工人来电说缺2米不到点，让我去买2米，说和店里说下可以零卖的，一根要3.03米不划算。）——今天早上致电白蝶专卖店的吴老板，吴老板说正好有2米多点的一根零的，算2米给我，因为补货量少不送货，但是不着急的话可以顺路带过来。——工人13日14日2天在其他业主家装灯和马桶，正好不着急，可以让顺路带。
水压测试，煤气管安全检测，电流检测前说说目前的工程质量：不管是交流还是开槽布线都非常满意，但是也是有点小遗憾。因为我强调了水电不走地面，从吊顶和石膏线走，方便以后万一有啥，维修方便且成本低，地板下面少点电线也少点电流辐射，地板和人体接触的距离近，却忘记强调不能横开槽。因为有个墙面有个吊橱保留，顶面不方便走，就帮我墙面横开槽走了一段电线，虽然开的非常非常浅，但是如果我在现场的话，我会让这段线路挨着墙壁在地面上走，因为正好是放沙发和床头的位置，地面下平时踩不到，接触不到，也可以避免横开槽。水电工林华也说横开槽是不允许的，万不得已才这样开槽。——说明不能横开槽的道理他是懂的，所以也开了非常非常浅的槽。——这些水电工常规的会帮你考虑，有些细节也会帮你考虑，但是我们自己能考虑的更细一点，要有事先的预见那就更好更完美。——对于这点遗憾我后天去现场看看，看是否可以补救，如不可以也就算了，听同事说他们家就是在墙壁横开槽走的，不过对于我们这种砖混的老房子真的尽量避免。横开槽会破坏墙体牢度，横开尺寸大的直接破坏结构。好在我的房子最终要用水泥粉刷，可以弥补牢固问题。
隐蔽工程验收过程和最后总结：就前期来说是满意的，如果验收后也是满意的，我在这里也会力推这3个水电工人。——给需要这些信息的业主，也给好的工人多点干活的机会。——少一点遗憾工程。
11月16日中午水电验收情况：1、电路按照事先的约定分了2个16A，6个10A ，是否都通电没有检验，之前篱笆上有人建议要用电笔检测下时候都通电，因为电工说为了施工安全 只接通了一路需要照明的电，等下次安装灯和面板的时候全部接上。OK，看上去么问题，就算下次有问题也是工人自己的工作量。所以我也就没有要求检测下是否都通电。弱电是否通更加无法检测，要申请开工电话，有线，宽带等才可以检测。2、准备打压到8PA检测水管，但是没有想到检测的工具出现问题了——一个皮圈坏了，楼下小五金店没有。——只能冷热水接通，水阀开到最大，一直放着。——话说只要把水阀一直开着最大就可以，如果有漏水的地方也会发现，因为水是无孔不入的。——不过没有经受下打压，心里总归不舒服。我水阀一直开着，等明天晚上去检查下是否有水溢出，反正泥工还要过几天来。3、煤气管暂时没有接，等抹灰好了 贴砖好了 热水器安装的时候一起安装都可以 因为我是明管。——安装好可以预约燃气公司上门免费安全检查。 隐蔽工程基本算是结束了，多出来一些配件去退掉了。购买的材料费用可以决算了：1、起凡电线1.5平200米（余零星），2.5平300米（余零星），6平12米（基本正好），网线25米（约多16米），电话线用网线代替，有线电视线25米（约多18米）。电线支出760元，少量护套线电工提供，还为结算，估计最多四十元。2、德力西开关（多3个单开双控），强弱电插座 ，暗盒43个（多8个），电视分配器，开关，强电箱，合计585元。3、远电中号带公牛排插弱电箱132元。4、水管及配件、穿线管、下水管及配件、专用胶水、生胶带、一个潜水艇、煤气管及配件（还没安装，估计配件会多一些）、水不漏、2包水泥5包黄沙、灯泡、扫把、泥桶等等，合计1150元。5、霍尼韦尔前置净水全套426元。以上所有余的都可以折价转，需要请联系。 水电结束后，约泥工到现场看工作量和谈价格，泥工自己也做水电的，对我家的水电表示认可，排管线路都规范，还说热烫技术也很好，厚薄一致。——听的我很开心！——本来想在此推荐下我家的水电工，留个电话在这里给需要的人，但是我问过，因为他们是嘉定本地人，基本就做嘉定地区，远的地方不愿意做。如果嘉定地区的或者附近的有需要 直接留言 我短你们水电工电话。 留给泥瓦工：原计划中泥瓦工的工作量很大，因为室内全部铲到红砖，需要重新粉墙，然后厨房间的橱柜原计划是砖砌的，但是由于地方小，这样的话比较占空间，且储物空间也会小很多，最终放弃了，后来在外面橱柜公司定制和木工做之间选着了木工做。
泥瓦工我家也是两拨人，在红砖上粉墙的是老公朋友工地上找来的，专门在工地上粉墙的人。就粉这些墙面水泥买了1.5吨，黄沙3吨——出乎我的意料。水泥黄沙在张家桥那边的码头买的，比其他地方买便宜很多，南方水泥325的是1.5吨555元，黄沙是70元一吨，3吨是210元，还有买了一点砖头，好像是3毛钱一块，叫了个车子拉到楼下100元，然后找了个挑工，上5楼，80元一吨。问过了，这个挑工的性价比很高，大家有需要的 可以问我要电话，后来买瓷砖也是网上买，然后找这个挑工上楼的，2元一箱，嘉定装饰市场这边上5楼是5元一箱。
粉墙的工作量蛮大的——出乎我的意料，2个大工2个小工大概干了一周左右。
粉墙结束后，接下去我要找贴瓷砖的人了，工地上的人说他们贴瓷砖不够专业，估计他们工地上比较忙，也不愿意继续免费为我家劳动了。其实我们是打算付工钱的，不过他们老板看样子么打算要我们的钱。
自己一个个找工人，然后衔接确实比一般的清包更加操心，在老妈的推荐下 找了本地的熟悉的油漆工问后续的瓦工、木工、油漆他们有空做哇。老妈说本地人相对来说靠谱点，材料放在家里也不用担心调包或者少掉等问题。——说的也是，就这样和本地倪师傅的施工队达成协议，后续这些8000元工费成交——厨卫、阳台瓷砖；2个房间墙顶面油漆；窗套和阳台门套；2个房间门打底；鞋柜；厨房间橱柜；所有这些木制品上木蜡油；以前的一个老的吊橱上油漆；2个房间铺实木地板。——基本上就这些，安装一些小物件的话这个应该么问题。
就这样达成协议后，瓷砖在淘宝上的慧慧瓷砖店买了，隔天早上就送到了，补了一点黄沙和水泥，泥工就马上进场了，因为我最求环保，要求水泥里不添加胶水，这样的话相对要做的慢点 。泥工也是本地人，闲聊中了解：50多岁，以前一直是娄塘工程队的老泥工，后来出来后在装修公司做过，儿子媳妇都在医院工作，儿子说年纪大了就不要做这些太辛苦的活，泥工就在小区物业看门，因为白天休息时间比较多，所以就有空的出来跟着倪师傅随便做做，不求以这个为生计。泥工活大概是12月26日结束的，中间停过几天，地面勾缝没有做，等最后卫生弄干净再来弄一次。
发点泥工的成果图：
留给油漆工：油漆工本地人，老婆是以前我们村的，我妈说他们夫妻两个都是老实人。油漆工在1月3日料单也开出来了，我用的是成品腻子，墙面上绝对不许有胶水。油漆工还帮我搞定了石膏线，才8元一米包安装。 油漆工安排的石膏线已经安装好 很实惠 一共才240元！ 油漆工的腻子 嵌缝石膏等材料 也于1月6日下午进场了。淘宝上买的 美巢的。 但是这2天下雨 油漆不能做。 1月9日 油漆工进场了。
2月7日，今天灯具和面板和水件安装好了，但是我还没有去看，还遇到一个麻烦问题——马桶坑距店家发错了，因为是网上买的，等我明天去拍了照片看店家如何解决。
接下来发几张图片，展示一下油漆工的作品——不管是我选的颜色，还是油漆工的手艺，我都非常满意。
成品腻子和底漆的抗碱问题：因为用的是美巢的800防水成品腻子 有网友说成品腻子碱性大 一般的抗碱底漆 有可能一次不能封底 因为我买的 是立邦的油漆 打了立邦客服电话 明天（1月15日）将有技术人员上门检测成品腻子的PH值 然后确认是否可用他们的底漆一次 还有顺便会帮我检测下墙体的含水量 看看是否适合做油漆了。 关于腻子和油漆的后续情况将继续更新。立邦的技术员上门检测了成品腻子的碱性，他认为保险的话底漆2次 干透 应该不会反碱。 ——他表示个人认为不会 不过不保证 —— 最终我决定就2次底漆吧。
留给木工：木工倪师傅是工头，所以卫生间防水也是他做的，在泥工进场前他把防水先做好了，防水我买的是百得的M56，淘宝买的，方便，价格也比南门装饰市场便宜。验证过是正品。地面上用的是M60，清包群里的QQ友多了一点资助给我的据说很好。元旦木材进场，淘宝上买的福庆杉木指接板E0级别的。1月2日木工在板材上正反面涂了木蜡油清油，1月3日中午我去看的时候已经做了蛮多活了，现在的木工活都是用气枪钉的，所以做起来很快的。我买的木工钉子也是淘宝上买的，比南门装饰市场的价格便宜，而且是不锈钢的，木工用吸铁石试过，吸不住，他说应该是不锈钢的。
上几张木工1月3日的成果图：
窗台和边已经涂上白色木蜡油
说说目前我的心情，我的状况：目前唯一累的 就是想节约点材料钱 网上比价格 还有就是考虑如何弄的更好看点 因为没有设计师。 不过以后如果再次装修的话 我会考虑单独请设计师 然后还是请这些本地的装修工人 清包。
1月6日：木工的动作真快 木工基本上做了完整的2天就已经全部做好了 还多了一块板子 不知道能退吗 退的话又节约了170元。 白天上班 晚上去看了下木工的成果 满意 晚上淘宝上找的做不锈钢台面的厂家也来测量了 304不锈钢 1MM厚 2.8米 包一个展开面积45CM 高度1.72米的管子 总价1090元。厂家说一周后上门安装。
1月7日：今天和淘宝上卖福庆木材的店家联系了，服务非常好，我就买了1800元的木材（含运费） 多出来一张板材和5根白松 全部 来上门退货 退款 木工说板材也很好 尺寸足。退款金额280元 这样的话 厨房间的橱柜 进门鞋柜 还有包门 包窗 门打底 还有25根地板龙骨 就花了1520元材料费（辅料，如木工钉子未算） 。
木工活基本结束，就差安装门 和安装地板 目前做的厨房间的橱柜 和 鞋柜 包门窗套等 我很满意 用料也算着用 很节约 总之 满意！！！
部分已经支出的费用（简单的列表，么时间详细整理品牌和具体哪里买的，后期将整理出来，并反馈用后感和服务态度等）：
898.81 | 水槽 |
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| 40 | 开关 |
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| 522.46 | 开关 |
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| 12.14 | 开关 |
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| 13.96 | 开关 |
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| 2989 | 方太 |
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| 220 | 固特 |
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| 2549 | 地板 |
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| 312 | 踢脚线 |
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| 578 | 立邦 |
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| 80 | 垃圾袋 |
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| 50 | 扫把等 |
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| 200 | 垃圾清运 |
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| 8.1 | 水 |
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|
|
| 8.1 | 水 |
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| 9 | 点心 |
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| 736.8 | 电线 |
|
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| 79 | 灯具 |
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| 139.8 | 灯具 |
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| 50 | 小日光灯 | 估计价格，准备当地买吧 |
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| 73
| 刀片等 |
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| 925 | 水管穿线管等 |
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| 426.83 | 前置 |
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| 5500 | 凤铝 |
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| 7.5 | 水 |
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| 12 | 饭 |
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| 27 | 电线 |
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| 40 | 泥桶等 |
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| 120 | 水泥黄沙 |
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| 117 | 煤气管 |
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| 3100 | 拆旧人工 |
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| -750 | 卖旧 |
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| 38 | 中饭 |
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| 36 | 饭 |
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| 200 | 香烟 |
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| 18 | 两嘴巴 |
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| 2500 | 水电预算人工 |
|
| 未支付（估计价格） |
| 555
| 水泥 |
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|
| 210 | 黄沙 |
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|
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| 100 | 运费 |
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| 400 | 上楼 |
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| 25 | 砖 |
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| 90 | 黄沙 |
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| 170 | 运费 |
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|
|
| 35 | 砖 |
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| 918 | 防盗门 |
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|
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| 60 | 中饭 |
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|
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| 8000 | 人工 |
|
| 未支付 |
| 3000
| 老公请的泥工人工 |
|
| 未支付（估计价格红砖后粉墙的） |
| 40
| 点心 |
|
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| 1710 | 瓷砖 |
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| 76 | 上楼 |
|
|
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| 12 | 快递 |
|
|
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| 228 | 防水 |
|
|
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| 100 | 界面剂 |
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|
| 50 | 硅胶 |
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| 290 | 水泥黄沙 |
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| 1456 | 吊顶 |
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|
| 146.1 | 橱柜脚*10和小件 |
| 45
| 退3个 |
| 86
| 发泡剂 |
| 86
| 全退 |
| 100
| 拉篮 |
|
|
|
| 240 | 木工钉子 |
|
|
|
| 265 | 清油 |
|
|
|
| 8 | 工具 |
|
|
|
| 1800 | 木材（含运费 上楼费） |
| 280
| 退部分 |
| 85
| 地漏 |
|
|
|
| 185 | 煤气管辅材 |
|
| 退部分 |
| 190
| 白色油漆 |
|
|
|
| 198 | 本色油漆 |
|
|
|
| 35 | 稀释剂 |
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| 1040 | 不锈钢台面 |
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| 557 | 腻子等 |
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| 480 | 马桶 |
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| 44826.6 |
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关于星丽宝吊顶：之前在篱笆上团的星丽宝吊顶元月1日安装后发现存在安全隐患，联系售后，一开始态度很不满意，但是后来沟通后还是圆满的解决了，1月8日安装负责人李师傅亲自来整改。吊顶的价格说一下：集成吊顶，一个4合一灯暖浴霸，一个照明等，9平米 1406元，郊区有50元交通费，合计1456元。厂家带辅材安装，并售后，灯具保5年。
关于不锈钢台面：2月18日淘宝上购买的不锈钢橱柜台面的厂家上门安装台面了，下午4点左右到，弄个约3个小时总算弄好了。1MM厚304不锈钢，总体还算满意。file:///C:/Program%20Files/Tencent/QQ/Users/27052082/Image/3DB4E858094ED0A06AE37958235E62C3.jpg
关于方太：方太公司的服务真的非常好，感觉安装工人的素质也蛮高的，约定的时间准时，作业规范仔细，注意细节，墙面打洞的时候找东西遮住落灰，弄好了清理掉垃圾。 2月18日安装好台面 19日油烟机和灶就安装好了。 安装结束测试了 全屋的燃气管是否漏气 还调试了燃气灶的火。额外支付：阀门50元，50CM的软管50元，合计100元。 这个我没有事先准备好，如果事先网上购买的话 应该不需要这么贵，不过用方太的零件的话保修5年。
总结：
| 
发表于 2013-11-13 13:22:26
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