嘉定新城那边现在什么楼盘较实惠

雅如 · 发表于 2012-7-19 10:15:05

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嘉定新城那边现在什么楼盘较实惠

miko弎 · 发表于 2012-7-19 21:50:03

对我来说都贵的。

谁谁 · 发表于 2012-7-26 09:06:50

看看有些楼盘的尾盘还有不。可能价格会便宜些，像盘古、郦城、保利湖畔之类的，有些楼盘价格低可能得房率低，有些价格稍微高点，但是得房率高可能还有送的面积之类的，所以要综合比较下，可以先去搜房网了解一下现在哪些开盘的，有针对性的再去实地看房子，我当初就是这样的，先定位好预算、买多大的房子，喜欢哪个地段，然后再去看房，搜房网上都带楼盘房型图的，可以先了解一下

飘雨的季节 · 发表于 2012-7-26 10:02:03

本帖最后由飘雨的季节于 2012-7-26 10:10 编辑

尾盘的楼盘一般都是人家挑剩下来户型，位置，楼层都不怎么好的，或者高区楼层价位高的，选择余地不大，还是等8月即将开盘的几个盘看看吧，开盘时一般打折力度较大，选择余地也多点。最近我也想入一套，看了下月即将开盘有：1》常发豪庭国际，这个盘位于在11号线嘉定新城站和白银路站中间，地理位置比较偏西，项目右边是农田，房型基本都是大户型，暂不考虑2》新城金郡，此项目8月加推，7月开盘价已经到15000了，其中据说包括装修标准1500，其实也就700快左右，这次因该开盘不会便宜，性价比不高，而且听说金郡的物业都很霸道的 3》白银时代，这个盘靠近地铁，本以为会很吵，特地去看房时等了一部地铁过来倒没啥噪音，倒马陆上的车辆声比地铁大，不过入住标准带双层玻璃的，前面即是紫气东来中央公园，没任何遮挡，而且项目自带商业，以后生活方便，可以考虑 4》保利天鹅语，位于白银路站西北600米，项目前面都是一栋栋高层的拆迁房，看了90平左右的房型还可以，听销售说项目比周边盘肯定便宜，不过现在周边盘价格都没出来，他怎么能保证比其他盘便宜？如果真便宜，还可以考虑下，毕竟最终大家看的都是价格

雅如 · 发表于 2012-7-26 10:14:08

改天去看看

走钢丝 · 发表于 2012-7-26 10:16:54

保利天鹅语有户型图出来了？

乔乔妈 · 发表于 2012-7-27 14:31:58

个人觉得白银时代肯定吵的，双层玻璃关着么是安静的，难道一直关窗啊！肯定吵的

飘雨的季节 · 发表于 2012-7-28 14:37:14

楼上肯定没实地去考察过，一般没去看过房的人都会这么认为，我看房都去了几次验证过才敢上来说的，买房是大事，只有自己亲历过才知道，到听图说的永远不知道什么是事实

OKOK · 发表于 2012-7-30 09:10:32

白银时代谁敢买啊，销售傲慢不说，我问他，你们这个样板房封窗我以后能封吗？他回答我以后自己跟物业商量，我靠，那给我看样板房干什么啊。

朴志诚 · 发表于 2012-7-30 13:13:37

乔乔妈发表于 2012-7-27 14:31
个人觉得白银时代肯定吵的，双层玻璃关着么是安静的，难道一直关窗啊！肯定吵的 ...

明确告诉你不吵

我是去爬过楼的，我要买那里的房子，所以我特别等了很长时间，等两样东西

一、等地铁到站经过

二、等飞机开过

大太阳的天气那么热我等那么长时间就是为了亲自体验一下那种感觉

最后验证了

1、地铁开过压根没一点声音

2、飞机声音也基本听不见

3、倒是来往的汽车发出的声音传到地铁的高架上反射出来的回声比较响，这是始料未及的。特别现在是开发时期，大型土方车什么特别多，这些车子的喇叭声音很响

但是考虑到一是我家里本来就住马路边，也习惯了过往车辆的声音，二来等嘉定新城建设好了土方车就没了，所以也不需要太在意

总之，我觉得这里比较好

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