现在是不是不允许个人买地建别墅的？但是土豪可以这样么

诅咒之刃 · 发表于 2015-2-5 08:51:34

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个人是不允许买地，更不许自建别墅

但是如果是个土豪，就是说不用考虑钱的问题

他注册成立一个房地产公司，然后买下一块中意的地，自建一套豪宅用，这样行不行？

mimiyou · 发表于 2015-2-5 08:58:52

土豪你还可以当开发商开发一个mini小区然后整个买下来嘛。

zzh_adam · 发表于 2015-2-5 09:00:19

首先是不是要有那么小的土地给你招标去买。

xf1981cn · 发表于 2015-2-5 09:00:40

你以为，但实际不可行

诅咒之刃 · 发表于 2015-2-5 09:01:08

mimiyou 发表于 2015-2-5 08:58
土豪你还可以当开发商开发一个mini小区然后整个买下来嘛。

要一个小区干嘛？要建也是建一套超级豪宅，比如有大花园大草坪，还有古堡

诅咒之刃 · 发表于 2015-2-5 09:02:52

zzh_adam 发表于 2015-2-5 09:00
首先是不是要有那么小的土地给你招标去买。

不用很小啊，不考虑钱的话，直接买个50亩土地

比如嘉定新城50亩土地大约在6个亿左右，开发的话可以开发一个中小型楼盘了

然后在这上面建私人城堡和大花园

诅咒之刃 · 发表于 2015-2-5 09:03:27

xf1981cn 发表于 2015-2-5 09:00
你以为，但实际不可行

哪里不可行了，我开发的“楼盘”不卖行不行？自住

zzh_adam · 发表于 2015-2-5 09:05:19

诅咒之刃发表于 2015-2-5 09:02
不用很小啊，不考虑钱的话，直接买个50亩土地

比如嘉定新城50亩土地大约在6个亿左右，开发的话可以开发 ...

这个成本够大了，而且开发的项目品种是要房管局审核通过的，不是你想造什么样就什么样的

xf1981cn · 发表于 2015-2-5 09:06:22

诅咒之刃发表于 2015-2-5 09:03
哪里不可行了，我开发的“楼盘”不卖行不行？自住

首先你要有个有房地产开发资质的公司。这就不是你自己个可以去注册的

zqs_6998 · 发表于 2015-2-5 09:06:29

诅咒之刃发表于 2015-2-5 09:03
哪里不可行了，我开发的“楼盘”不卖行不行？自住

拿地的时候政府对容积率有要求

造一幢别墅，然后后面造两幢50层得高层拉高容积率，然后不卖全部自住

政府也管不了你

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