楼上住户卫生间漏水到我家卫生间怎么办啊？！

战国时代

事由：楼上住户卫生间漏水（目前已经有水滴流进我家卫生间内）

12月8日星期一下午4点20分回到家里看到我家卫生间外墙在哗啦啦流水下来
立马报修物业

物业来得也挺快带着我到楼上人家查看情况

物业人员判断：在所有龙头关闭、抽水马桶不用的情况下水表一直在慢速转动说明管道有漏水点

我的判断依据：在该住户卫生间相应的楼下墙壁下方（即我的卫生间外墙）有明显两处漏水后的痕迹；
                       一处在楼上住户的浴缸位置下方墙壁外表有明显发霉、发黑的痕迹
                      第二处在该住户的台盆位置下方墙壁外表有水渍（外墙经过长时间被水的浸泡外墙表面涂层开始掉落，现在已经发展到渗水到我家墙壁内，水直接在我家卫生间天花板上滴落下来）
楼上住户的临时措施：关闭自来水总阀门；

12月9日星期二该住户下午开始找漏水点，分别在台盆储物箱底部挖了一个洞，发现台盆下连接的那段落水管早就破漏，储物箱底板轻轻用手一戳就是一个洞，挖开后拿出的沙子、小石子等都是湿的，然后看到水管，因为水管的底部仍埋在沙土里面无法完整检查哪里有漏水点；
接着他在浴缸右侧下方挖开一个洞，挖出的沙子、小石子等也是湿的；

12月9日晚上9点半不到上卫生间，开灯后发现在我家台盆前有明显的滴水现象（具体漏水处在浴室门口上方）我试着去吸、去擦大概有十来分钟仍然不断滴水下来，本想不打扰楼上住户，但情况已变糟糕，我也听到楼上住户貌似没有睡着有走动的声音，所以冒昧上楼打扰，的却他们家还没有休息（看电视、孩子在洗脚）。说明来意后他们跟我下楼查看，他们表态肯定马上修，明天就会敲掉浴缸、台盆等，卫生间要重新装修等保证的话；

12月10日今天早上还在楼道内遇到楼上住户，简单聊了几句，就是马上会修等。
今天下午1点半不到我上楼去看一下事情的进展情况，问他一下啥时可以修，结果这么一问楼上住户态度大变讲：“我家漏水跟侬有啥关系、我家漏水侬急啥急、侬窝里还漏水伐？我家又没漏水、真漏水后来我会赔被侬等等”
我保持克制的，我讲现在不及时修、不及时找出漏水点，你家一用水我家就漏水，万一哪天漏水越来越多怎么办？！反正凭良心做事！
我就走了！！！

【当然我晓得要楼上敲掉卫生间里卫浴设备一下不能接受，大家装个修也不容易，钞票也不是说来就来的，但我们也十多年的老邻居了，我希望你们能尽快找到漏水点尽早妥善处置，否则后果谁都无法预料，大家都希望有一个舒适的居住环境】
｛同时我也认为碰到这种事你们心里都不好受，生活也受到影响用水也不方便你也倒霉，所以我不是来曝  光的就是希望大家发生问题还是能和和睦睦的相处｝

（我搞不懂台盆与浴缸下面怎么会挖出沙子、小石子的”山勿吐“一样的建筑垃圾难道装修的时候没清理干净吗？）

有相似经历的网友来谈谈吧！！！总不见得真要卖房买房吧，解决不了问题，漏水问题一辈子啊。

彦夕

哎 这施工质量不敢恭维

云继续飞

直接去法院啊，叫个专业点的人出个单子
直接索赔个10万8万的
最后判下来1、2万也给他个教训

战国时代

云继续飞 发表于 2014-12-10 16:25
直接去法院啊，叫个专业点的人出个单子
直接索赔个10万8万的
最后判下来1、2万也给他个教训 ...

我不想撕破脸，楼上楼下的抬头不见低头见，邻里关系过分紧张也没啥好处。

我的担心是，他家的水管是走客厅地板的，水又是会流动的吗，哪天漏水点的口子越来越大，水扑出来怎么办。他家客厅就是我家天花板。

卫生间水越漏越多怎么办？

siyanzhaohua

这个听上去跟上次电视里播出的那个情况很相似嘛，就是开始铺设的总管道那里出问题了？

BOBO

让居委跟房主联系，再好好谈谈，如果对方还是坚持不修，那就起诉吧

战国时代

siyanzhaohua 发表于 2014-12-10 16:40
这个听上去跟上次电视里播出的那个情况很相似嘛，就是开始铺设的总管道那里出问题了？ ...

他家03年装修的时候叫的是认识的人做的，不是装潢公司。

战国时代

BOBO 发表于 2014-12-10 16:41
让居委跟房主联系，再好好谈谈，如果对方还是坚持不修，那就起诉吧

谢谢你的建议，明天我联系一下居委。

眼高是因为手长

居委可以协调，物业可以作证，但修不修还是你楼上的问题，我家也碰到过，物业跟我们说，你去告他们，我帮你作证是楼上漏水

笑傲江湖少

如果还漏 不修么只有告了     我家里也漏水到楼下   老早水管烂掉了 有一根卫生间直通阳台水斗   最后没办法  家里水管全部走明管  淋浴房也敲掉  加人工弄掉3000