[讨论]中国房地产的拐点是不是真的来临了？

bbs砖家

   前几天看头脑风暴，嘉宾是万科老总王石等房地产老总，谈论的话题是从万科降价的源头说起，引用了王石的那句中国房地产进入拐点阐述了各自的论点。
   今日吃过中饭上网看了下新闻，一则“·万科在沪降价促销是否作秀?”映入眼帘，很习惯的点击看了个究竟。
   房子，是必需品，但也成了奢侈品，对于老百姓来说，房价已经不是一个平易近人的价格了。
   而对于中国房地产而言，究竟是什么走向呢，是否真的拐点到来呢？


观点A：（房价已到拐点）房价脱离真实价值到达拐点，短期内价格会有下探

观点B：（房价未到拐点）房市需求很旺，房价会有调整，但不会有多少下探，反而会持续稳定增长。这也是政府希望看到的局面。


个人感觉应该是B

温柔的心

什么是拐点？
是事物发展过程中运行趋势或运行速率的变化。

在数学领域是指，凸曲线与凹曲线的连接点！！
一般取使二导为零的X的值 ——这句话不严格，还需要进一步证明；
在生活中，拐点多用来说明某种情形持续上升一段时间后开始下降或回落，——这句话是错的，这是极值点、稳定点或者叫驻点；
所以，有了经济的拐点，放低长的拐点，以及股市的拐点。


其实王石的那期头脑风暴正好看到点，还听到了他的“拐点”，当然，他的拐点的意思并不是高数中的拐点，他当时就是随意的创造了一个和他观点相关的一个词，他的意思就是转折点，觉得他没学过高数.

个人比较同意14楼的，王石也是想利用电视媒体的影响力，利用大家对他的信任的一种心理，在TV上说教，感觉和李红（洪）智（志）差不多额~
       

此贴由 温柔的心 在 2008-04-09 20:42:11 最后编辑

自强

人就活一世么，只要过得开心就好了！

阳光宅男

前两天老哥对我说
准备把一套老房子抛了，买辆车，剩余的准备入股市

替他捏一把汗啊

流行密码

结果就是保持上涨。。。。。。。。。

cpl_015

，唉，本人也认为拐点还是未到，房价下跌还有待观望中哦！！

charliewang

我更相信这只是一个“短期震荡”。
因为“人多地少”的局面是不可能改变的。

三树悦珍

不会降的哟，王石在忽悠大家，别被忽悠了~用自家降价来支持自己的拐点论有说服力发？看看金地，金地未未来，金地湾流域，开盘起版2W，降个P！
刚刚听我们楼盘编辑打电话问过，万科金色雅筑自己均价都2W多，晕也晕死了，越拐越高-_-

此贴由 三树悦珍 在 2008-03-07 11:32:50 最后编辑

iamdavidxu

中高收入者也难买得起房  这是事实  这种事情拖不久 无法硬撑的

亦掬由由

某房地产界大佬说房价已到拐点
后来房价继续上升势头
他就辩解说，拐点指的是保持上升趋势，但是上升的速度减缓。