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发表于 2007-12-9 21:09
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上个礼拜开盘,竟然价格3万? 太离谱了，以前一期的商铺才8千左右，虽然不能同日而语,但是也要价太离谱,如果翻一倍的话还觉得合理.毕竟是商业街道.
新城开发商想钱想疯了。 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-5-6 08:20 |
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签到天数: 7 天 [LV.3]偶尔看看II
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25000元/平方米×48＝1200000元。
按3元/平方米/天计算，3×48×30天×12个月＝51840元/年
1200000/51840＝23年收回投资。
租金4320元/月，做服装的话，按利润30％计算，月营业额要14500元，每天483.3元才够交房租。 |
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原文由 梦的继续 在 2007-12-05 13:30:03 发表
有两种价的，48平方的是25000，100平米的是15000，我当时也想买的，不过，觉得这价格有问题，两者怎么会差那...
你说的是清水的商铺么? |
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TA的每日心情 | 开心
2016-1-7 06:34 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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和政路上有商铺吗？价格相差很大，是不是25000单是底楼的 |
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有两种价的，48平方的是25000，100平米的是15000，我当时也想买的，不过，觉得这价格有问题，两者怎么会差那么多，现在像新成和政路上的上铺13000左右，而且这角上也不知道什么年头才翻身 |
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TA的每日心情 | 开心
2015-1-4 16:39 |
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签到天数: 64 天 [LV.6]常住居民II
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原文由 随缘小猪 在 2007-12-04 21:44:34 发表
什么叫哪种地方啊?菊园(嘉行公路两旁)的房子你不看看价格~说什么离轻轨站点近(真实距离大家去看了应该都清楚,其实远的根本不着边)~都涨那么高了!
难道离轻轨站点近很多的清水颐园价格就不能高么?
你觉得菊园的商铺和永盛路的商铺有可比性吗？菊园地块可是已经配套成型的！菊园现在有多少学校？多少住户？永盛路呢？ |
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原文由 shoes8888 在 2007-12-04 19:12:01 发表
那种地方的商铺。。。3万？开玩笑？
什么叫哪种地方啊?菊园(嘉行公路两旁)的房子你不看看价格~说什么离轻轨站点近(真实距离大家去看了应该都清楚,其实远的根本不着边)~都涨那么高了!
难道离轻轨站点近很多的清水颐园价格就不能高么? |
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TA的每日心情 | 开心
2015-1-4 16:39 |
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签到天数: 64 天 [LV.6]常住居民II
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TA的每日心情 | 开心
2016-1-7 06:34 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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发表于 2007-12-4 11:48:28
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