[九龙会.龙头]房屋买卖和贷款的问题

九条龙.狻猊 · 发表于 2007-11-8 11:33:55

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现有商品房一套(A),想换套稍微大点的(次新房或二手房-B)

如A=50万,B=80万

在购买B的时候差价30万可以问银行贷款和使用公积金贷款么?

具体操作流程怎么样?

先卖A,拿到钱,马上找到B,贷款,付钱?

九条龙.狻猊 · 发表于 2007-11-12 12:30:05

嘉定城区二手房现在超过7000了吗

剑君子 · 发表于 2007-11-11 08:46:59

http://store2227.anjuke.com/

iamdavidxu · 发表于 2007-11-9 11:52:22

没必要先卖后买,可以同时谈

只要交房时间对得起来就是了

ratlovecat · 发表于 2007-11-9 09:54:06

http://tools.668city.com/credit/
现在的年利率是7。11%
http://club.soufz.com/tools/index.php
不过每个银行不一样的，还可以低点

九条龙.狻猊 · 发表于 2007-11-9 08:42:39

这个利息怎么算的啊

怎么20万就变38万了,好贵啊

ratlovecat · 发表于 2007-11-8 18:51:18

钱少就只能少贷点，现在具体多少倍不清楚，还要看你每个月多少公积金，可能15倍或者20倍的样子，如果20倍的话有个1000也能贷2万了，那其余的只能用商业贷款了，现在利率每个月涨，现在好像是7点多了，估计明年就8点多了，贷个20万么还20年么也要还38万左右了

九条龙.狻猊 · 发表于 2007-11-8 15:04:09

是准备卖,我需要了解下相关的手续才开始操作

周:公积金里我似乎没什么钱,那是不是就说不能贷款了啊

这个网站我也知道的

鏡花水月 · 发表于 2007-11-8 14:37:31

樓上的,請問你的舊房是不是要賣啊,我想買啊

ratlovecat · 发表于 2007-11-8 14:05:17

各么可以组合贷款的亚，看看你公积金里可以贷多少，然后剩下的用商业贷款
http://www.shgjj.com/

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