买拆迁房有保障吗?

随风飘荡 · 发表于 2007-10-24 08:20:25

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想买动迁房,但现在房子是没有产权的.只能去公证处公证,但有人说这种合同是没有法律效应的.以后万一打官司是打不赢的.真不知道买这种房子应该怎样办才能保障自己的权益.望知道的GGJJ们指点一下了.
拜托了!!!

元宝妹妹 · 发表于 2008-1-9 12:13:23

小产权房怎么会有保障啊反正不管你叫什么小产权房还是什么动迁房关键看土地性质如果你土地还是集体性质的只要这个因素不改变随便怎么样都不可能有保障这个和宪法规定的土地政策是相违背的啊集体土地和国家土地不一样的不是阿猫阿狗都可以自由买卖的啊即使地方上有这样那样的政策可是如果违宪的话说到底还是吓牢牢的

colinjin · 发表于 2008-1-8 20:29:46

并不是完全没有保障的，政府统一规划建造的动迁房同一般的小产权房还是有区别的，具体的动迁房要具体分析。

即使是小产权房，徐行大石皮2003年出售的小产权别墅，现在交10万元的土地出让金，就可以办产证了。

原文由随风飘荡在 2007-10-24 08:20:25 发表
想买动迁房,但现在房子是没有产权的.只能去公证处公证,但有人说这种合同是没有法律效应的.以后万一打官司是...

此贴由 colinjin 在 2008-01-08 20:32:07 最后编辑

风之子 · 发表于 2008-1-8 16:27:12

肯定有的。。
拆迁也有区别的。。。

alience · 发表于 2008-1-8 16:24:21

不是说拆迁房没产证吗？那些怎么会有呢？

风之子 · 发表于 2008-1-8 15:51:56

有的

alience · 发表于 2008-1-8 11:38:19

公安局后面的拆迁房有产证吗？

zhaorq · 发表于 2008-1-3 16:16:46

但是像这样买拆迁房子的人还是很多的，可能还没有发生什么事情吧。
做什么事情都是有风险的啦，试了才知道啊！
呵呵

shoes8888 · 发表于 2008-1-2 21:04:26

有红头文件明确表态了：不支持！
请注意风险。

我是天才 · 发表于 2008-1-2 19:27:15

现在的房子都是没有房产证的,只有以前买的房子有,因为现在国家的土地都用来赚钱了

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