【拆迁房的质量问题】

明明

    这是我前面发的拆迁的帖子（2005年12月29日对房子评估）：
    http://www.jiading.com/forum/sho ... 28&pagenumber=3

    评估的结果已经出来了,11日开始签字了.拆3还2可以平价买到230多个平方(1698元/平方),剩下的就要议价购买了(3300元/平方)。
现在我正考虑另外一个问题，这个拆迁房的质量好像比商品房差好多，以后会有很多的质量问题（我们的拆迁房还在建造当中，1年多后才能到手，质量没有保障），想想以后这些房子就是我的家了，真是有点担心了。
   
    我想嘉网里肯定有很多朋友有过拆迁的经历，特来讨教，还有就是房产证也是有讲究的听说的。有的三年里能卖，有的不可以，是吗？

hengshu

to明明:你是竹筱的???几队???上次的问题是这样的:2003年6月1日后现龙及其它几个村共70多户人家拆迁的,经过不断信访,终于补到了一套房,大概是2600左右一平方米（房源在南门五街坊）。菊园永胜拆迁的是因为早拆和晚拆相差一套房(早拆是拆三还二,晚拆是拆一还一,而且补偿金也多不少)，所以多数拆迁户联合起来上访，据息，也将补偿房屋，做到拆一还一。（还有，上访过程中，菊园甚至“请”来了黑社会的人，妄想吓掉上访群众，社会之黑暗，无以了表…………………………）

明明

TO 小网虫:
    是啊,那里离火葬场确实近,不过听说火葬场好像要搬了.希望2年后等房子造好,它已经不在那里了.以前就听说在它后面的人家的房子连被子都晒不了,全是黑的灰,好可怕...

小网虫

ＴＯ明明　以前他们也问我们要不要到那里去的，我们不肯去，因为那里离火葬场太近了，我们还没到那个时候呢，然后他们又要我们搬到看守所那里，反正都不是什么好地方，现在强制我们搬到那个四环线北面，没有选择的．其实他们老早算计好我们了，我们老百姓是最最无奈的．．．．．．

明明

TO 小网虫:
    在三环线的西北角上，三环里面一点点，那边有个加油站的。

TO gxjttt：
    是啊，最担心这些，不过房子还没造好，不知道到时候是什么样子？我们那时候好像没有楼层的高度的，晕。

gxjttt

房子的高度,两幢房之间的距离是最明显缩水的地方.

小网虫

To明明 你们家造在三环线哪里？

明明

我们那里的房型还凑合，小高层，采光到还可以，就是以后最终造成什么样子，谁都不知道了。只能祈求老天保佑了。

elina_yang

我觉得最可恶的就是拆迁房的房型真的很难看,我们家马上就要拆了,分的是181平方米的复合楼,外面的样子暴丑,而且房型又很差,大门进来就是正对一个厕所,天哪,那不是家里的财都要散掉了吗

明明

确实有这样的奖励,不过是分签约奖励和及时搬走两部分的奖励的.