南门的物业管理太混乱了！！！

四月愚翁

物业管理费一直算不清的。
可能当地是有一些业主迟迟不交物业费，但收费的人也好不到哪儿去。有些房子明明是后来才买的，却说业主从九六年开始就有好几年拒交物业管理费。当时上门好多次了，每次都要帮他们不厌其烦的解释多遍，还让他们自己回去先查查清楚。但下次来的人还说要交。让人大光其火，只是隐而未发。
这次倒好，开始发出律师函了。弄得收到信函的人极其不舒服，好象自己真的成了不遵纪守法的良好公民了。
自己的账都算不清楚，真的很难让人放心把物业管理的重任交到这样一家公司的手上。业主委员会是否也应该出面过问一下。说到底，所谓的物业管理，只是业主请来的管理者，并不是什么了不起的领导者。有事大家应该在合情合理合法的条件下协商，甚至走法律途径。真的要走法律途径了，也请先掌握足够的证据先。否则，业主也可以向他们提出诉讼，告他们侵犯人的名誉和精神损失。我们大家都有这个权利。

１００ＲＭＢ

钱钱钱```````````````都是为了钱！

comeon

我们的物业还要离谱，明明交了物业费，可还来问我们收，我们说交了吧，他们就问我们要看发票，可是谁会想到要保留发票的啊，只能交了，后来我们才发现原来是他们那里的会计离职了，有一批人交的没有登记还把钱拿走了，他们没办法，就还让我们付钱，这是什么社会啊，所以大家一定要记住以后不管买什么东西，发票要保留好啊！！~~~

事实如此

只能告诉他们：大人不在！！

Jance

如果你是买的二手房。上家没有交物业管理费的话，据我了解，是不能在房产公司办理过户手续的。所以你可以去问问清楚。你家的房产证是什么时候办理的？如果是过户来的。那一定交了物业管理费的

smallfish02

物业费如何使用，应该公开透明化，不然谁知道交了钱物业在干嘛，南门物业是老差的，深有同感

深水炸弹

觉得不合理就别交，看他们能怎么样！态度好点就给点

和风匹萨

碰到你这种情况确实满头疼的，不过我们那边也好不到哪去，今年收物业费的时候，无端多出一个保安费，而且事先也没有通知过我们就雇了2个老头子（XD，哪点跟保安搭上关系了），而且，就在保安值勤不远的车棚，总共8个车棚所有的车全部被偷走那些所谓的保安可以一点动静都没有发现，而且车棚的费用还是要另外交的，我们把车停进车棚为的就是减少被偷的危险，现在车棚要使用费，雇来的保安（吃屎的）也要问我们收钱，被偷了车也不赔偿，这样的物业真的是没什么话好讲的了！
       

此贴由 和风匹萨 在 2005-11-21 22:37:38 最后编辑

♀文武→斌

搞什么搞！反过来发张律师函给无业

irene_d888

如果你真的算的清，那律师信来了也好，可以做个了断。
我知道的是：买新房的是在到物业公司去办入住手续时开始交物业费的。买2手房的，如果上下家没去物业公司办手续（这时物业公司就会查上家有没有欠费了），那你的房产证是办不出的。