[讨论]房贷加息——祸兮？福兮？

圆桌专栏

[B]这两年身边的房价突飞猛进，普通老百姓望而却步。如果说土地就是农民的命根子的话，那么几乎可以这么说：房子就是绝大多数工薪阶层们的命根子。

大多数中国人可以省吃俭用，可以挪用父母的退休金，可以咬着牙从每月收入中挤出大部分来负担房贷而坦然面对生活品质下降。房子，只为安身立命的房子。

面对工薪阶层背上的这坐大山，房产开发商说：穷人就不应该买房。也许不该苛责惟利是图的商人，商人本就以利为先。但我们的政府呢？让穷人买得起房是政府的职责。

房贷加息了。央行周行长说：“通过基准利率的调整来控制房地产价格”。是的，调整利率，平抑房价。也许初衷是好的，但这里我们只能看见银行风险的转嫁，房产商的暴利依旧，弱势群体的利益又将被用来牺牲。

房贷加息——祸兮？福兮？
对老百姓是福是祸，您怎么看？[/B]



　　




       

此贴由 圆桌专栏 在 2005-04-03 22:38:44 最后编辑

andreas

上海市政府在本次房产泡沫中的立场是不光彩的　
使用利率杠杆是为了打压泡沫　至于房价跌与升　那是市场供求关系主导　如果实际需求真的很强大　涨是正常的，但是现在不是　所以房价跌也是正常的．这也于炒房者的预期有关，如果很多人都开始抛售的话，市场必然供大于求．为了保险起见，房价上涨的传闻还是存在的．有些人也许会输的很惨．
       

此贴由 andreas 在 2005-04-13 14:15:29 最后编辑

兔崽子

炒房没有恶意之分吧,我有钱买房子犯法啊?
大家有没有想过为什么会2,3年内大家都去炒房?
就是股市不好.那帮在股市赚钱的,手上有资金又没处投资的
就到楼市来(我舅舅就是这样的~~~).
另一方面,政府土地放量少(其实土地有的),地价不断升高.
自然会上涨.
只要这两方面一好房价自然会降的.
而提高利率只是防止出现象香港,日本一样经济泡沫~~~~
在我看来其目的不是使房价下落,而是使经济稳定.
       

此贴由 兔崽子 在 2005-04-13 14:04:37 最后编辑

ast0741

如何来判定是恶意炒房的？又是谁来判定？

阿猴

在制度化的环境下大幅提高房产买卖税收，肯定能遏止恶意抄房，还加个P息

ast0741

如果有些炒房者　还在认为政府会托市的话　风险就自己承担
央行会继续用利率杠杆进行平抑　广州　深圳　的房价不是没跌过
新古典经济学　主要是通过货币政策影响供给和需求的
中国主流经济学家都是新古典派
新古典派有个致命缺陷　就是很容易造成贫富差距拉大　因为讲究效率　如果新古典派加上专制制度　更是腐败丛生　民不聊生　

兔崽子

在经济中你的资金越少就越弱势.不管政策如何改.
对于一年有20-30W收入,这些都无所谓.
而他们才是正真炒房.许多的空房都在他们手中!
这个世界永远是大鱼吃小鱼的!
现在出的政策只是把小鱼赶走,我们这些虾米直接被大鱼吃

ast0741

原来是有钱人　想买市区的房子　钦佩
  

bestgunner

我住在单位，目前寻找可以和我一起买房子的小姑娘

叶枫

原文由 bestgunner 在 2005-04-09 14:56:27  发表
等方剂大幅度下跌我就买房，希望那个时候我有钱供首付，现在存款为零

好意思说出口阿
月光族的话还是租房吧