[求助]有谁了解网络买房以及房产贷款注意事宜

不错

   我想了解一下网络买房的具体操作事项，不知这里有没有人尝试过？另外，我还想了解一下最近的房贷问题，越具体越好，当然小道消息，也可以喽。


斑竹帮帮忙，别删别锁啊。

不错

多谢兵哥了，
今晚到这，不烦你了。

睡觉去了。

我是一个兵

房产契约就是你买房子的时候和房产商签的那份合同咯
保费有一个公式的，我算不来。但是买40W的房子，保费大约2000多。
我的房子在新城枫景。

不错

购房契约:这怎么解释啊？
保费又是多少呢？
哦，呵呵，八卦一下：兵哥，房子买在哪啊？

我是一个兵

个人公积金必须缴满两年，可贷金额好像是公积金帐户内余额的15倍（也许是10倍记不清了）

抵押的东西可以为购房契约，股票等等，一般为前一种。
担保必须由保险公司担保，但是你得付保险费～

我是由卖我房子的房产商办理一切手续的啊

凌霜儿

原文由 不错 在 2004-06-06 22:55:36  发表
我是一个兵：公积金是不是每个人都可以贷到10万？抵押一般是指哪些东西呢？一般是父母作担保人呢？还是其他...

短短几个字 言简意赅 可以广为流传的

不错

我是一个兵：公积金是不是每个人都可以贷到10万？抵押一般是指哪些东西呢？一般是父母作担保人呢？还是其他也可以？
呵呵，顺便问句：你是哪家房产商代理办的？先谢谢了。

师姐：不用这么嘈我吧。“备战 备粮 娶老婆”这是何大哥的专利。

凌霜儿

原文由 不错 在 2004-06-06 22:46:42  发表
哎，算了，现在人生第一份工资还没拿到，只是想了解点事情。
做好人生的头五年规划。不好意思跑去直接问。...

备战 备粮 娶老婆？细细~~~

不错

哎，算了，现在人生第一份工资还没拿到，只是想了解点事情。
做好人生的头五年规划。不好意思跑去直接问。

凌霜儿

专家来了~ 我还没考虑过这个碴儿呢

我是一个兵

你买房的时候不一定只有一个人参加贷款的
当中可分为主贷人和参贷人
参贷人可以把公积金划到主贷人帐户上一起参加还款。
有一点要注意公积金还是上限10W，参贷人必须是直系亲属或配偶。

我是让房产商代理办手续和贷款的，因为方便，剩下不少麻烦事而且他们不收费。自己毕竟是上班族，没那么多时间跑这跑哪儿的。

贷款还需要你的婚姻状况证明，未婚或已婚都需要证明。
如果有参贷人，参贷人也需要婚姻证明及收入证明。
贷款时也需要保险公司担保，保险公司收取一定的费用，和房屋总价成正比。因为银行也怕坏帐，这个保险不保也不行～

说到抵押，你在房屋买卖时需要签定N多合同，有的一式三份有的一式五份有一些是会抵押在银行的。

（收入一般公司是可以略微开高的，（我收入3000，公司给我开到4300）