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查看:8030 回复:11 发表于 2016-7-28 10:47
  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-10 12:47
  • 签到天数: 221 天

    [LV.7]常住居民III

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    楼主
    发表于 2016-7-28 10:47:28 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

    方舟时代商住房,50年产权,是否值得购入?? [复制链接]

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    方舟时代商住房,50年产权,是否值得购入??
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-18 14:26
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    12
    发表于 2016-7-29 11:41:04 | 只看该作者
    爱心狼 发表于 2016-7-29 10:18
    商用性质不是瓶颈,居住必要条件是否具备以及是否能长期具备才是关键。方舟商铺成片倒闭只是时间问题,失去 ...

    国有上市企业会倒闭吗?当初你说百联开到乡下,除非脑子进水,现在不开了。店铺不适合市场,开了关很正常。外地的万达广场你去过吗?人流量百联的一半都不到,不一样开着。
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-9 10:58
  • 签到天数: 604 天

    [LV.9]以坛为家II

    11
    发表于 2016-7-29 10:18:40 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    商用性质不是瓶颈,居住必要条件是否具备以及是否能长期具备才是关键。方舟商铺成片倒闭只是时间问题,失去方舟商铺的商住楼是否依然能满足居住?如果买家能接受就下手呗
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-10-7 20:51
  • 签到天数: 1066 天

    [LV.10]以坛为家III

    10
    发表于 2016-7-29 10:17:32 | 只看该作者
    只是不通煤气,别的都不错
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-23 00:13
  • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I

    9
    发表于 2016-7-29 08:52:54 | 只看该作者
    那里是通煤气的吧,交易税等你想卖的时候做低就行了,关于人气,反正我去那里地面停车一直是没为止的,要么楼上,要么地下,可能我去的多是高峰时间吧,工作日白天车买那么多,现在多少钱一平呢?不要开了个百联坐地起价
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-10 12:47
  • 签到天数: 221 天

    [LV.7]常住居民III

    8
     楼主| 发表于 2016-7-29 08:03:16 | 只看该作者
    如果自住,那50年到期后,怎么办呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-2 14:46
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    7
    发表于 2016-7-28 17:15:51 | 只看该作者
    SOHO 是以后转手很困难的 商业用水 商业用电 而且有些配套是么有的 不能煤气管道 然后到时二手卖的话 要缴纳50%的税金 你说核算伐
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    该用户从未签到

    6
    发表于 2016-7-28 16:38:24 | 只看该作者
    自住,或者老人住住可以的。如果投资收房租也可以。要说卖看其她楼回复。关键别限购的只能矮子里挑将军呀
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-9-17 08:51
  • 签到天数: 1236 天

    [LV.10]以坛为家III

    5
    发表于 2016-7-28 12:29:51 | 只看该作者
    商住跟投资根本就搭不上边~~~交易税费占到升值部分的50%以上 50w买进 100w卖出  税费30w 懂伐~~~
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-4-2 23:19
  • 签到天数: 2010 天

    [LV.Master]伴坛终老

    地板
    发表于 2016-7-28 12:06:19 | 只看该作者
    没什么意思
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