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发表于 2016-6-1 10:26
TA的每日心情 | 开心
2016-5-9 12:04 |
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签到天数: 8 天 [LV.3]偶尔看看II
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起拍价14.39亿，第一次开口价直接上40亿，现在都已经超50亿，楼板价接近5w了，有点过了吧，可想而知接下来嘉定新城和徐行的地是会什么情况！
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-7-17 18:30 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]初来乍到
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危机就在头顶罗，感觉这届政府是撑不住的了，廉政不彻底就没有公平的竟争，政府养的人太多要么吃拿卡要要么就是卖地，90后基本不可能让他们做吃苦报酬少的活。跟他们谈创新等于是废话。在这种制度环境下谁创新谁找死。现在就是在等哪天地玩完了大家一起完。现在能够跑国外立脚的才是有能力的人啊 |
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TA的每日心情 | 难过
2014-7-17 11:51 |
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签到天数: 29 天 [LV.4]偶尔看看III
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疯狂的土地财政，预示着泡沫已经走向顶峰了
经济应该要一步一个脚印的稳步的走，疯狂的经济？大跃进的缩影
学学德国的房地产模式吧，保障了大多数人都有房可住，20年来房价只不过涨了十几个百分点，因为政府限定了房价
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chinaspirite 发表于 2016-6-1 12:43
这片不开发，保留。
沪太西面南北一线好听叫保留，其实就是当沪崇高速高架和沪通铁路的隔离绿化带，还用来围嘉定新城东和隔离新顾城城区的大围墙而已。 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2020-4-2 23:19 |
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签到天数: 2010 天 [LV.Master]伴坛终老
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mattmilisa 发表于 2016-6-1 11:57
徐行也只能和自己比了
近期没法比。十年吧，沪通和嘉闵线有了。就可以和罗店大居比比了。 |
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哎，徐行隔壁是罗店大居。戬浜~美兰湖。马陆东~潘广路。南翔东~顾村。顾村如果上7，那南翔现在4的位置起码上5到6。现在看来，嘉定政府真是厉害，沪太路西和马东留着全是钱！ |
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其实银行获利比开发商还多，楼板价5万，售价8万，差距三万。
同样，太仓璜泾镇，同样的高层公寓，售价才6000元，就算土地是免费的，差距0.6万，建筑成本相差无几的，多出来的成本就是融资成本，税收是高一点，但这有限的 |
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TA的每日心情 | 开心
2018-9-17 08:51 |
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签到天数: 1236 天 [LV.10]以坛为家III
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这地价 这房价 脱离普通百姓的生活 看看就好 管我鸟事 |
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发表于 2016-6-1 10:26:44
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