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发表于 2015-10-29 15:34
TA的每日心情 | 奋斗
2014-8-20 19:05 |
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签到天数: 45 天 [LV.5]常住居民I
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看到某君发的关于方舟时代广场要废了的帖子，而且有那么多人关注方舟广场，无论是贬是褒，感觉方舟在嘉定还是有一定影响的。好多人不了解方舟，就说方舟要彻底废了的这种话，虽然觉得可笑，也许是恨铁不成钢的一种心态，所以也不去妄加批驳。目前方舟商业确实没有一些成功的商圈那样走在时尚的前沿，却并非某些人说的荒废冷清。首先一期的LOFT商住房1000多套已经售出，70%的入住率，加上附近迎园地区庞大的社区人口，华亭，徐行、曹王日用消费品首选之地肯定是欧尚方舟店，之所以高峰时段车位一个难求，就可以证明。迪卡侬是一个大型体育运动用品的卖场，嘉定地区唯一的一家，喜欢运动健身的人们应该不会没去过。丰收日大酒店，亚洲红馆、天象音悦汇，大地影院，金仕堡健身，大娘水饺，寻芋记甜品，这些虽然也是有一定消费人群的限制，但他们开业至今，生意也是蒸蒸日上。最令人瞩目的是九月底开始装修的上海百联集团的入驻，之前各种期盼，各种猜测，各种担心，终于还是启动了。相信明年年头上，地下车库，楼顶停车场开放，也满足不了车位的需求，加上方舟二期的建成，你想象不到的商业品牌更会像雨后春笋一样，让你惊喜不断，到时喜欢逛街的你们可要准备好钱包，支付宝 。徐家汇的繁荣也不是一朝一夕形成的，所以大家保持一个平常心态，商业体是当今的一个现象，好与不好有各种因素，感觉只要能给当地居民的生活带来便利就是一个好的商圈。
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柜台全开，地面车位肯定不够了。
百联搞起来，楼顶车位速度开放。 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-10-9 10:58 |
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签到天数: 604 天 [LV.9]以坛为家II
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方舟的麻烦在于周边消费力还远不够支撑这样的商业体量，更麻烦的是已经有欧尚和迪卡侬这样的商家入驻还是不见起色，如果不是招商问题也不是硬件问题的话那是什么问题导致现在的局面？3～5年能解决不？
这样一思考的话那还有谁敢来？ |
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TA的每日心情 | 开心
2016-10-9 10:58 |
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签到天数: 604 天 [LV.9]以坛为家II
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shiyibing 发表于 2015-10-29 07:57
你有去逛过欧尚和迪卡侬吗，别的不说，光欧尚现在的人流量，别说撑不下去，老板生意好的在偷笑吧。 ...
有生意和生意好两回事，周末开多少个收费柜台？客单价多少？
一个平日最多30%负载，周末50%负载的超市能生存？如果是这样，那我们国家有前途了 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-10-9 10:58 |
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签到天数: 604 天 [LV.9]以坛为家II
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方舟靠这种智商的销售员能做得好才怪。
整个商场除了欧尚和迪卡侬稍有人气，其他都是濒死的状态，商业发展初期生意不好烧点钱正常，但如果长期入不敷出，终归是要关张的 |
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TA的每日心情 | 无聊
2016-12-1 09:47 |
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签到天数: 728 天 [LV.9]以坛为家II
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 愿望良好没用的
误判形势的话，店开在那儿每月都在亏钱，总有一天是撑不住的 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2014-7-17 13:18 |
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签到天数: 1 天 [LV.1]初来乍到
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TA的每日心情 | 慵懒
2019-4-8 10:01 |
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签到天数: 732 天 [LV.9]以坛为家II
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TA的每日心情 | 开心
2015-9-28 08:04 |
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签到天数: 151 天 [LV.7]常住居民III
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如果真要开了个百联，那停车场肯定是要弄弄好的，就现在一到晚上6、7点就开始里面堵车，而且车位很紧张啊，晚上运动都要很早就来要不然金仕堡下面的位置基本没有了。去欧尚买东西很方便。顺便，有谁要金仕堡的健身卡吗_(:з」∠)_ |
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发表于 2015-10-29 15:34:03
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