嘉定都市网

查看:15393 回复:14 发表于 2015-10-28 11:01
  • TA的每日心情
    难过
    2014-7-17 11:51
  • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III

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    楼主
    发表于 2015-10-28 11:01:45 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

    假设这边造一个小区,你们觉得定价多少比较合适?   [复制链接]

    西至城中路、东至察园弄、北至温宿路、南至清河路(清河路沿街商铺改造保留、嘉定商城保留,嘉定商城及以东开发为小区附属配套设施,不计入占地面积)
    小区参数:
    总占地面积约80000平米,设计容积率1.4,总建筑面积约11.2万平米,其中住宅面积10.8万平米
    由32栋7层花园洋房组成,设计户数768户,一梯二户,户型主要以125~140平米大户型为主,其中1楼附赠花园及地下室、2楼赠地下室、6复7楼带天台
    小区绿化率60%,停车位1380个(其中地下车位1150个,地面车位230个)
    物业费标准:3.2元/平米/月(采用1级资质物业公司)
    配套设施:商业、会所、广场等
    小区主入口分别在城中路和清河路上,温宿路上有小门供行人出行
    其他:新建小区配合城中路拓宽工程,城中路环线内拓宽至双向六车道

    如果这样一个小区,大家会愿意花多少钱,以什么心态买?





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  • TA的每日心情
    慵懒
    2017-12-27 13:57
  • 签到天数: 573 天

    [LV.9]以坛为家II

    15
    发表于 2015-11-11 14:28:57 | 只看该作者
    能有更便宜的吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-21 13:36
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    14
    发表于 2015-10-29 10:02:10 | 只看该作者
    造在这里那我家拆到哪里?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-9-20 05:18
  • 签到天数: 933 天

    [LV.10]以坛为家III

    13
    发表于 2015-10-29 09:03:39 | 只看该作者
    灌水。。。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-29 23:35
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    12
    发表于 2015-10-28 20:04:54 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    离地铁太远交通不便,普通公寓最多2W。如果搞搞精装花园洋房的噱头2.5W最多了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-12-14 16:04
  • 签到天数: 1145 天

    [LV.10]以坛为家III

    11
    发表于 2015-10-28 14:41:41 | 只看该作者
    住这块地方的人应该人人出门开小毛驴
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-19 07:20
  • 签到天数: 374 天

    [LV.9]以坛为家II

    10
    发表于 2015-10-28 13:56:40 | 只看该作者
    这个地方堵得要死啊
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-4 05:59
  • 签到天数: 760 天

    [LV.10]以坛为家III

    9
    发表于 2015-10-28 13:52:57 | 只看该作者
    我觉得2W5最多了

    房价不是本地人推高的,要外来人觉得是好地段房价才能上去
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-12-2 18:16
  • 签到天数: 1256 天

    [LV.10]以坛为家III

    8
    发表于 2015-10-28 13:39:31 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    luluilove 发表于 2015-10-28 12:59
    吃了空。。

    同感,吃了空!呵呵!
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-5 22:20
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    7
    发表于 2015-10-28 12:59:16 | 只看该作者
    吃了空。。

    点评

    同感,吃了空!呵呵!  详情 回复 发表于 2015-10-28 13:39
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