新城馥华里 值不值得买，诚意求已入手的业主介绍

御用小马甲

Hi,

昨天去看了新城馥华里，户型和面积都挺满意，140平，差不多265的价格。
然后周边也看了下，也有一些顾虑，准备入求业主或者熟悉的人士介绍下，值不值得买入？

优点：
1. 户型好，电梯入户，房型也没的说
2. 价格还可以，至少能接受

缺点：
1. 昨天去的时候观察了一会儿， 平均差不多10分钟一架飞机，而且飞机飞得很低，实在搞不懂， 这地方离虹桥机场至少有20km，怎么飞机那么多，而且飞得这么低？
2. 周边配套非常差，可以说就是没配套： 没商业、没学校、没菜场、没医院、没电影院 .... 啥都没有
3. 小区有点小，没什么绿化， 物业费还不低，差不多3块钱/平方， 也不知道新城的物业靠不靠谱
4. 周边不少农民房，拆迁房和工地。
5. 我在网上看到一些新城馥华里维权的帖子，后期问题都解决了么， 这个小区质量怎么样？

未来规划：
这地方未来有啥大改变，规划，对生活有影响有帮助的， 谁了解的能介绍一下？ 有否已经入住的业主？


准备近期入手， 诚意征求各位的意见。
不胜感谢！

zhua

听说中医药要搬那？

yw2kye

罗迪克 发表于 2015-5-15 07:09
这楼盘不行，开发商实力还是差。

小区没有实现人车分流，绿化也不行，里面的规划和设计完全不像2015年造的 ...

其实，怎么说一分钱一分货。

我今年一月份买的馥华里的高层16300一平（全装修房），一期二期销路真的非常好，你可以去看一下网上房地产（还剩四五套没卖掉其中还有一套是样板房），三期也开盘中，价格明显比我几个月前贵出不少（大致在1.8一平）。
馥华里的物业是开发商自己旗下的子公司，跑路不管的事发生的几率大大减少。。。
房型大家一致公认的好，我也很大程度上看中这点买的馥华里的房。
由于小区不大，物业相对容易管理，由于不是动迁小区，买在那里的业主我私下也了解了不少（有馥华里业主QQ群），基本阶层面是嘉定比较富裕的人群，人员的整体素质是不错的——我也搞不懂馥华里楼盘稍微偏了点，销路与购买人群反而都不错。

至于你说的规划问题其实新  城 公司的规划是很大气的，你不了解而已，不过我觉得没落实到实处在纸面上的规划先不谈了。
还有像05年建的小区水准，你去看一下塔城路上的金地格林春岸再去看看馥华里哪个你更喜欢呢？！金地我是04年买的，至少我喜欢馥华里，金地明显跟不上。

最后我想说的是即使你买在嘉定  新    城  核  心 区你要楼盘好，大环境好的房子目前还真的很少。

sunyanfeng

做任务。。。。

zhi-rong

保利天鹅语怎么样阿

watano

外墙修修补补那么多补丁， 大家难道没看见吗

罗迪克

这楼盘不行，开发商实力还是差。

小区没有实现人车分流，绿化也不行，里面的规划和设计完全不像2015年造的小区，顶多就是05年左右的水平。房型还不错，不知道哪里抄得来的。由于是毛坯交付，以后可能会有群租现象。

隔壁信义嘉庭的水准要高很多，社区里有公园，有剧场，每幢楼下面有公共的休息区和活动中心。人车分流，精装交付。

冰溪紫

在上海  又要地段好 又要价格便宜的除了凶宅  就没有了  楼主按需所购

yw2kye

Icy_bingbing 发表于 2015-5-14 10:27
真的假的啊

我已经是看过三次了，真的不错。

Icy_bingbing

yw2kye 发表于 2015-4-27 22:53
我是今年一月份买的，那时是精装修房每平16300元，南北通透户型！昨天老婆提议去看看新房，一到馥华里周边 ...

真的假的啊