2月份沪二手房量价齐跌嘉定跌幅居首

麻点点

    本报讯 (记者 李 淳)受春节等因素影响，上海2月的二手房市场呈现量价齐跌态势。上海中原的监测数据显示，全市2月二手住宅成交10131套，环比减少43.9%，同比减少16.4%。从历年春节的数据来看，成交量仍保持一定的水平，仅次于2013年和2014年。
　　与1月份相比，各行政区的成交量均出现不同程度的下滑，其中9个区跌幅大于全市水平。具体来看，跌幅最大的嘉定区，成交量由929套跌至450套，跌幅达51.6%；跌幅相对较小的区域为奉贤区和静安区，跌幅分别为25.8%和26.2%。
　　此外，70-90平方米、200万-300万元的中低端小户型跌幅明显，环比分别下跌47.4%和47.9%；成交跌幅最小的是200平方米以上、800万元以上的别墅豪宅，环比跌幅分别为31.9%和15.8%。
　　上海中原地产研究咨询部高级研究员孙黎预测，后市二手房成交量仍会徘徊在比高不足、比下有余的状态，很大可能落在14000-16000套区间内。

都市网在线领导

待定观察

黄金宝贝

tvtumama 发表于 2015-3-4 15:09
胜竹路上荣威跑
一百陆十把车超
三五零型最最好

我们嘉定果然人才辈出，人文荟萃，出口成章啊

zhouweiping

字可以再大点么

乐不思蜀

我想买路东的帝国有钱也买不到啊

shanghaikkk

为什么很多人嘲笑票老师呢？
应该说，飘老师是winner。白银时代真的不错的，品质，环境，都不错的，从这点说，飘老师还是很有眼光的，比大多数人有眼光的。

arrowing

zqs_6998 发表于 2015-3-4 20:39
嘉定均价低于松江和奉贤完全是因为嘉定的新房供应量太大了，全嘉定都是新城，怎么跟奉贤全区走在南桥买房 ...

还有，房价便宜，出租的价格也便宜，来租房子住的人是不是更没钱？对带动嘉定的消费是不是更加不利？

arrowing

zqs_6998 发表于 2015-3-4 20:39
嘉定均价低于松江和奉贤完全是因为嘉定的新房供应量太大了，全嘉定都是新城，怎么跟奉贤全区走在南桥买房 ...

这么说市区和郊区也没啥意义了。反正不是价格决定的。

zqs_6998

arrowing 发表于 2015-3-4 16:10
嘉定涨幅已经远远落后若干区了，那些想要置换市区的房子人更难了。

房价低迷为低素质人口涌入创造了良好的 ...

嘉定均价低于松江和奉贤完全是因为嘉定的新房供应量太大了，全嘉定都是新城，怎么跟奉贤全区走在南桥买房比
另外就这个房价低素质人口也是买不起的，本地人也没多少是不靠以房换房买得起的，低素质人口都是租房的

小海

白帝永不倒哈哈