无良开发商、无良物业欺压百姓（第二篇）http://www.jiading.c...

bill_bo

以下链接是第一篇http://www.jiading.com.cn/thread-1288821-1-1.html

第二篇

嘉定区徐行镇启悦路358弄绿洲香格丽小区由连体别墅，叠墅及小高层组成。原本一个小区，但是开发商伙同物业，兴建隔离围栏安装铁门，把小高层与别墅分割为两个区域，设置门禁，影响小高层用户从正门的正常通行。经过多次与物业交涉，物业一直推诿不予解决。后高层居民自发组成维权团体，募集资金，制作条幅，挂在自家楼上对物业进行抗议。物业非但没有进行正面的协商解决，反而指使保安把横幅剪断。矛盾升级，在剪断横幅当晚，高层业主自发聚集到物业讨说法，物业一直推诿，不给说法，愤怒的业主们最终采取强拆隔离门。至此隔离门事件，暂告一段落。

事过半个多月，隔离门一事物业也没有与我们业主进行协商，也没有修复的迹象，但是1月14日，突然宣布临时停车费涨价由5元/天涨价至10元/天，而且没有任何事先与业主们进行沟通协商。物业这种单方面涨价，完全违反物价局的定价，更加可气的是物业这种蛮横、无理，他们提供的不是物业服务，提供的不是保卫居民安居乐业，更不是居民的守护神，他们来小区，是肆意践踏民意、横征暴敛、强取豪夺，超一流的收费，下三滥的服务。可气、可恨、更可悲。我们要把绿洲集团这种奸商行为曝光出来，让更多买房的人不要在被绿洲这种表面所蒙蔽。


下图是小区门口的收费告示牌（临时停车5元现在要涨价到10元）



下图是物业法的业主手册的收费标准（临时停车5元）

allen188

那就联合别墅的人把物业给炒了，你说某镇领导哪位，剧透下

小小白云

中亿置业，好像是原先被爱丽舍炒掉的那个物业

chinaspirite

高层和别墅是哪家物业公司管理的

小小白云

规划和交房的时候就是有隔离门的，高层业主有权擅自把隔离门破坏吗？有权利强拆吗？
要改建小区内任何设施，必须通过三分之二业主同意，而且是书面同意。现在别墅业主同意过这件事吗？有书面材料吗？
高层物业费交多少，房价多少？别墅房价是高层的1倍甚至1.5倍多，物业费也比高层的贵！你们在强拆的时候有没有想到过侵犯了别墅业主的权益？
强拆隔离门后涉及到的是绿化面积的分摊、保安设置等一系列物业服务的问题，无形中提高了高层业主的物业服务质量，降低了别墅业主的物业服务质量，造成了质价不符的问题。
还有安全的问题，高层280户的车辆、电瓶车通行，有很多安全隐患。
别动不动就牵扯到歧视，不平等，付的钱不同自然享受的服务也不同。就像看演唱会，还分前场后场；坐飞机还分头等舱经济舱；坐高铁还分商务座一等座……
此次事件，就是开发商无能，物业无为，高层业主无理，某镇某领导无知又无原则造成的。原本和谐的社区为什么弄成这样？高层业主必须反思，别没事找事，仗着带头大哥认识某镇某领导就胡作非为！

此外，小区停车收费现在价格确实是放开的，这是我们政府决策层不接地气导致的，在整个社会没有形成合理有序健康的竞争机制前就放开价格，导致业主没有话语权，物业处于垄断强势地位，又唯利是图，政府没有抓手去管。以后矛盾还会很大，形成的最终后果是由老百姓买单，哎~~~~~这次涨价，也看出这个物业公司一塌糊涂，服务没搞好，管理没管好，还要提高价格，太势力了！！！

月影

刁民，鉴定完毕

月影

bill_bo 发表于 2015-1-16 13:00
你一语道破天机了。

原来还要看注册日期的呀

afflord

住别墅的看不起住高层的屌丝，住高层的想高大上装X，

bill_bo

lululu3 发表于 2015-1-16 06:07
我们地下还是一个月五百呢。楼主知足吧！

钱多少本身不是多大的问题，关键问题是，业主手册及小区门口的告示牌明明都写的清清楚楚临时停车5元（1-24小时以内的收费）而且门口的告示牌也清清楚楚写着临时停车地下5元，那凭什么物业再没有发任何书面的通知前，擅自涨价。

bill_bo

lkhshe198595 发表于 2015-1-16 05:49
所有抱着逆反话语的账号，为什么都是1月15号注册的呢？为什么一注册来顶此贴呢？
爆爆龙大王，czjczj ...

你一语道破天机了。