方泰的拆迁别墅能卖多少钱？

煜龙混杂 · 发表于 2015-1-12 20:00:49

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想把乡下搬迁的农民别墅卖掉，不知道现在的行情能卖几个钱？

随便 · 发表于 2015-1-16 10:23:10

pinzhiguanli 发表于 2015-1-16 09:35
你们没办过我就不谈了。南翔阳光苑的房子，08年初卖的，我还是挂嘉网上卖的，都没通过中介！公正后去曙光 ...

拆迁别墅的土地是集体的，所以不能买卖，但是如果你的下家也是本集体的成员，像是本地人或本村村民之类的，其实房子是可以转让的。所以大家有钱发达了，以父母名义去村里买个拆迁别墅吧，性价比很高的

chinaspirite · 发表于 2015-1-16 09:44:29

独栋别墅是稀缺资源

pinzhiguanli · 发表于 2015-1-16 09:35:49

潍柴动力发表于 2015-1-15 16:23
找你这么说，只能公正过户给本村村民喽！~~

你们没办过我就不谈了。南翔阳光苑的房子，08年初卖的，我还是挂嘉网上卖的，都没通过中介！公正后去曙光村委会办的过户，以后那房子再动迁就和我没一毛钱关系了。下家也是本地人。信不信由你们！

Wests · 发表于 2015-1-15 20:48:10

afflord 发表于 2015-1-14 19:48
没有宅基地证，基本属于违章建筑，方泰有垃圾堆填场，一个上海知名的陵园，还有一品颜料和中途化工等化工企 ...

农民别墅不属于违章建筑
方泰面积28平方千米，大的去了
长宁也有大型陵园，影响她在市区的上只角地位吗？
闵行也有大量化工企业，影响他在郊区第二把交手的地位吗？（如果浦东是郊区）
垃圾场的臭味影响的了嘉定新城核心区西部
影响不了胜辛南路的农民别墅

云继续飞 · 发表于 2015-1-15 19:05:14

潍柴动力发表于 2015-1-15 16:23
找你这么说，只能公正过户给本村村民喽！~~

你问问是哪个镇政府的，我记得安亭镇政府下面根本没有对外的窗口，还什么公证，不会是被人骗了吧

潍柴动力 · 发表于 2015-1-15 16:23:02

pinzhiguanli 发表于 2015-1-15 12:08
你办过吗？反正我办过，里面有个专门办公证的窗口，我08年办的公证费4000多块。只要提供房屋买卖合同就和 ...

找你这么说，只能公正过户给本村村民喽！~~

imayday阿信 · 发表于 2015-1-15 13:29:38

只要问什么时候拆迁。。。连个产证都没有，不值钱啊

pinzhiguanli · 发表于 2015-1-15 12:08:54

云继续飞发表于 2015-1-14 19:05
镇政府谁给你公证

你办过吗？反正我办过，里面有个专门办公证的窗口，我08年办的公证费4000多块。只要提供房屋买卖合同就和可以。办好了之后还要和下家一起去村委会改名字，就等于这房子是他拆迁拿的，下家属于本村村民性质一类。然后买卖合同会重新改名字后给下家。

shiyi511719 · 发表于 2015-1-15 10:40:53

萌萌哒发表于 2015-1-14 11:43
特臭!难得走过hang不牢，特别是夏天。

恩，所以估计很难卖掉吧～～～对身体不好的吧～～～我去我外公家就是折磨啊～～～自己乡下离的远还好。。。就是怎么还不拆啊～～～

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