楼上住户卫生间漏水到我家卫生间怎么办啊？！

战国时代

事由：楼上住户卫生间漏水（目前已经有水滴流进我家卫生间内）

12月8日星期一下午4点20分回到家里看到我家卫生间外墙在哗啦啦流水下来
立马报修物业

物业来得也挺快带着我到楼上人家查看情况

物业人员判断：在所有龙头关闭、抽水马桶不用的情况下水表一直在慢速转动说明管道有漏水点

我的判断依据：在该住户卫生间相应的楼下墙壁下方（即我的卫生间外墙）有明显两处漏水后的痕迹；
                       一处在楼上住户的浴缸位置下方墙壁外表有明显发霉、发黑的痕迹
                      第二处在该住户的台盆位置下方墙壁外表有水渍（外墙经过长时间被水的浸泡外墙表面涂层开始掉落，现在已经发展到渗水到我家墙壁内，水直接在我家卫生间天花板上滴落下来）
楼上住户的临时措施：关闭自来水总阀门；

12月9日星期二该住户下午开始找漏水点，分别在台盆储物箱底部挖了一个洞，发现台盆下连接的那段落水管早就破漏，储物箱底板轻轻用手一戳就是一个洞，挖开后拿出的沙子、小石子等都是湿的，然后看到水管，因为水管的底部仍埋在沙土里面无法完整检查哪里有漏水点；
接着他在浴缸右侧下方挖开一个洞，挖出的沙子、小石子等也是湿的；

12月9日晚上9点半不到上卫生间，开灯后发现在我家台盆前有明显的滴水现象（具体漏水处在浴室门口上方）我试着去吸、去擦大概有十来分钟仍然不断滴水下来，本想不打扰楼上住户，但情况已变糟糕，我也听到楼上住户貌似没有睡着有走动的声音，所以冒昧上楼打扰，的却他们家还没有休息（看电视、孩子在洗脚）。说明来意后他们跟我下楼查看，他们表态肯定马上修，明天就会敲掉浴缸、台盆等，卫生间要重新装修等保证的话；

12月10日今天早上还在楼道内遇到楼上住户，简单聊了几句，就是马上会修等。
今天下午1点半不到我上楼去看一下事情的进展情况，问他一下啥时可以修，结果这么一问楼上住户态度大变讲：“我家漏水跟侬有啥关系、我家漏水侬急啥急、侬窝里还漏水伐？我家又没漏水、真漏水后来我会赔被侬等等”
我保持克制的，我讲现在不及时修、不及时找出漏水点，你家一用水我家就漏水，万一哪天漏水越来越多怎么办？！反正凭良心做事！
我就走了！！！

【当然我晓得要楼上敲掉卫生间里卫浴设备一下不能接受，大家装个修也不容易，钞票也不是说来就来的，但我们也十多年的老邻居了，我希望你们能尽快找到漏水点尽早妥善处置，否则后果谁都无法预料，大家都希望有一个舒适的居住环境】
｛同时我也认为碰到这种事你们心里都不好受，生活也受到影响用水也不方便你也倒霉，所以我不是来曝  光的就是希望大家发生问题还是能和和睦睦的相处｝

（我搞不懂台盆与浴缸下面怎么会挖出沙子、小石子的”山勿吐“一样的建筑垃圾难道装修的时候没清理干净吗？）

有相似经历的网友来谈谈吧！！！总不见得真要卖房买房吧，解决不了问题，漏水问题一辈子啊。

战国时代

星期一发现漏水、星期二下午楼上弄了三个小时左右（挖了两个洞），之后到现在没有任何维修的迹象。。。

你家不用水时，自来水表在转动你家真的不着急吗？
漏出来的水在外墙流淌、部分水渗漏到我家卫生间里，楼上你们家难道真的视而不见吗？
目前外墙不流水（外墙一处仍然处在湿润的状态下），但我家卫生间每天不固定时间段会有水漏下来！

当家的貌似失踪多日，乡下去了吧。
家里的老伴、孙女解决不了，儿子总可以出面善后的吧。

战国时代

笑傲江湖少 发表于 2014-12-11 17:20
碰到要修的事情，涉及到钱的问题，都推三阻四了。

我肯定是很急的，楼上漏水下来直接倒霉的是楼下，我楼上那家人家家里看不到明水漏出来的，为啥？相当一部分水都漏到我家楼下卫生间墙壁里了，一部分在墙壁外流淌。

如果真比较负责，哪怕请假也要赶紧修吧，改造吧，这个水是很麻烦的，啥东西被水一浸、一泡后果。。。

再说他家是有人有时间可以弄的，最多两三天，把东西完全拆开，问题肯定能找到，我搞不懂了——他家自来水不用水表还在转他真的一点都不担心吗？就靠关总闸门也不是个办法啊！

他家漏水本来是跟我没关系，但漏水下来了，是这个问题。。。

老先生的老婆讲得蛮好听，肯定修的、敲掉的（老夫妻俩在前天晚上在我家也承诺过），她说”这两天我困也困不着，买的肉也没烧“，但话好听、听着也蛮作孽，但还要有实际行动啊，行动才是最大的诚意啊！

今天他家没任何维修动作！

我再等几天。

笑傲江湖少

战国时代 发表于 2014-12-11 17:00
我楼上的是五口之家，家里是一对老夫妻当家，老夫妻的年龄大致在60吧，当家的老先生退休了现在每天在养护 ...

碰到要修的事情，涉及到钱的问题，都推三阻四了。

战国时代

sznsejing 发表于 2014-12-11 13:11
楼主，虽然你家被漏水了，你比较心急，但是你要相信人家，必竟让他一两天里面就给个说法什么的是不现实的。 ...

我楼上的是五口之家，家里是一对老夫妻当家，老夫妻的年龄大致在60吧，当家的老先生退休了现在每天在养护绿化那里工作半天通常他中午十二点半就能回来，昨天我上楼大致在一点半，我敲门老先生为我开的门，接着他就躺在客厅的沙发上，我就问了一声现在事体进展的情况如何？人家讲我怎么听不懂他的话？我对老先生讲只打开两个小洞是查不到 漏水点的他家的管子一部分还埋在沙土下，和墙壁里面，光挖个洞肯定查不出，老先生讲等他台盆下湿掉的地方吹吹干再讲，可是今天我家卫生间外墙还是处在湿湿的状态下，昨晚我家卫生间又漏了，昨昨天下午老先生还讲到我家漏水跟你有啥关系！讲我急啥急，我无语了！我说了句凭良心做事，我直接下楼！

战国时代

hzhfeng 发表于 2014-12-11 16:07
老的装修一般不做防水处理，用的镀锌铁管一般15年左右基本上都会出问题。最好楼上人家重新装修一下，要花一 ...

我家装修的时候防水就做的，我楼上那家貌似里面是挖空的也没用水泥做啥，！

hzhfeng

老的装修一般不做防水处理，用的镀锌铁管一般15年左右基本上都会出问题。最好楼上人家重新装修一下，要花一笔钱把老化的水管换了，否则不会彻底解决问题。

sunyanfeng

好好沟通。修好就行了

jschzh

头痛啊，遇上这种事情

yyjjyy528

我们楼上的也是本地人啊，素质一塌糊涂，没遇到过这样的奇葩