关于拆迁那些事

蓝色的缘分

最近老婆曹王那拆迁，政策很黑啊，居然基价面积只有230+有证有效超出的部分-230的一半，土地证上超面积只算一半，评估出来的面积等于废纸一张（评估面积超土地证有证有效面积20+，估计是给村官动迁办黑掉的吧，习大大得管管）。好吧我们老板姓就只能按你们说的办了，比例是这样的，举个例子算它土地证有证使用面积260（各家土地证上面积差不多这个上下，3上3下一个平顶，阳台），那么基础价面积只有（260-230）/2+230=245基价面积这些可以拿2200多一个平方，然后超245的10%，拿近3800元一平的面积，也就是24.5平方，拿3800元一个平方价的价格购买，然后房子可以拿到245基价面积的20%但不能超过，另10%可以8700购买，黑啊，评估一套老房子价值才近15万，就算大户装修的好才加起来30W，土地又按1100多（不记得了）260平方的话28W多，老房子抵价60W左右，靠你不知道我们老房子的实用面积就有280左右的嘛（建筑面积还不都得300多）黑啊，如果按政策最多拿295平方房子，拿85万出去，老板姓平均得拿25万出去，黑啊，人家新城什么地段1.8W的房价，徐行才1W的房价。怪不得动迁办狗日的这里有房那里有房，欺负的只是老百姓呢！以上是乱象一，大家可以分析分析。乱象二抓阄拿房，老婆家那90多户，拿房在中间位置45号左右选房，一户基本3套。居然没30套房子给你选。这不明摆着藏了给开后门的选嘛！真正能做到公平公正恐怕也就只有他们自己这么认为了吧！目前拿房阶段，以后再有事情持续再报道，先听听嘉网小伙伴怎么说。。。

雅如

乡下拆迁的村官的确是发了不少财。

路过

arthur_fish 发表于 2014-9-23 15:16
按你说 确实合算了。

听说现房是折算10平方，但我不确定，反正过渡费也只是现房的这部分没有的，拿现房租掉也足够抵这部分的过渡费了〜〜

arthur_fish

路过 发表于 2014-9-23 15:15
不是的，一般可以自己选，拿现房的是因为有优惠几个平方的政策，比如有的人家折算下来大中中欠缺一点面积 ...

按你说 确实合算了。

路过

arthur_fish 发表于 2014-9-23 15:11
我听说你们选房好像，自由度不高是吧，不是敞开了选的？先拿一套现房，没过渡费的？ ...

不是的，一般可以自己选，拿现房的是因为有优惠几个平方的政策，比如有的人家折算下来大中中欠缺一点面积，那么大套拿现房就可以了〜〜现房也分三个地方，折算程度也不一样〜〜

arthur_fish

路过 发表于 2014-9-23 15:08
外岗的政策应该一样的吧，只是地段不同，认识一家人家也拆了大中小小四套〜〜亏在地段上了吧 ...

我听说你们选房好像，自由度不高是吧，不是敞开了选的？先拿一套现房，没过渡费的？

路过

arthur_fish 发表于 2014-9-23 15:05
那你们就赚了，就这样，羡慕咯。可惜拆到外冈的就苦逼了。

外岗的政策应该一样的吧，只是地段不同，认识一家人家也拆了大中小小四套〜〜亏在地段上了吧

arthur_fish

路过 发表于 2014-9-23 15:02
大概差别就在大中小和大中中的区别了，打折和不打折总归还是有点出入的，那里300左右平方的能拿大中小小4 ...

那你们就赚了，就这样，羡慕咯。可惜拆到外冈的就苦逼了。

路过

wxhua 发表于 2014-9-23 15:00
彭门滴？

〜〜〜〜〜

路过

arthur_fish 发表于 2014-9-23 14:59
那也没差距多大呀， 一般家庭拆迁三口之家，260平的宅基证，基本是一大两中，或者大中小，三套。贴个10W ...

大概差别就在大中小和大中中的区别了，打折和不打折总归还是有点出入的，那里300左右平方的能拿大中小小4套