友情提醒买房的朋友留个心,承诺赠送面积很可能被列为违建

朴志诚 · 发表于 2014-8-11 10:52:33

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购房时开发商承诺赠送多少多少面积时要留个心，一不留神就变成了违建

前段时间，上海人民广播电台报道，某楼盘项目开发商承诺购房赠送一定面积

在办理相关手续时，按照备案图纸，赠送面积都以公共面积或者平台、阳台类型进行注册登记

按照规定，交房时，阳台不封或半封算一半面积，不能全送，即可以一半赠送，因此阳台越大赠送越多；而阳台封起来就要100%算面积，不得赠送

登记完成后交房前一段时间，开发商让建筑方全部整体统一搭建成房间，兑现卖房时“赠送面积”的承诺

君不知，这些赠送部分已经算是违章搭建了，政府有关部门具有非常合理的理由进行强拆

因此，在购房时要特别注意观察当初销售时的登记房型图和交房后的区别！

雅如 · 发表于 2014-8-14 11:10:58

真正的比对图纸的话,估计有一半的楼盘都有违章了吧?

乐观 · 发表于 2014-8-14 10:39:03

向楼主学习

仙人掌精灵 · 发表于 2014-8-11 16:05:48

现在复式房蛮多送花园、露台、天台、地下室，那都算违章的吗？

网络小说 · 发表于 2014-8-11 15:52:37

siyanzhaohua 发表于 2014-8-11 04:25
我也觉得是那里啊
呃，我们说的是同一个地儿么?

应该是的，那楼盘那样的不多见

都市嘉定 · 发表于 2014-8-11 13:46:33

看大多数人怎么办，应该没事

faguan · 发表于 2014-8-11 13:44:29

哪个楼盘你说出来

朴志诚 · 发表于 2014-8-11 13:18:34

siyanzhaohua 发表于 2014-8-11 12:25
我也觉得是那里啊
呃，我们说的是同一个地儿么?

应该就是你们想的那个

yw2kye · 发表于 2014-8-11 12:29:28

朴志诚发表于 2014-8-11 12:24
现实就是现在开发商都以赠送面积作为卖点。高的赠送面积达到30-40平。

能送就抵扣实际面积吧，你看开发商还送你吗？

送这么多想一想就有猫腻。

siyanzhaohua · 发表于 2014-8-11 12:25:43

本帖最后由 siyanzhaohua 于 2014-8-11 12:26 编辑

网络小说发表于 2014-8-11 10:55
这是在说某楼盘么

我也觉得是那里啊
呃，我们说的是同一个地儿么?

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