好不爽-----经历北水湾某楼盘开盘过程

leexfeng

       我和我老婆五月一日就去售楼处看过楼盘和样板房，有护照敲章优惠2W和交3W抵10W的活动，因为对地段和房型都挺满意，所以就定下来决定入手81平米的房型，当时确定下来要10楼的房子，通过缴纳3W抵10W的费用办理了优惠购房确认书，售楼处的人也信誓旦旦保证我们是首选人，接下来的时间就是等待开盘，其实该楼盘价位并不低，虽然网上网下都没有大致的单价，但销售员已经基本透露了该房的总价，虽然每平米打折下来都要19100以上，81平米算下来都要超过155W，但考虑是刚需，总要有一套属于自己的房子，因此还是咬牙准备入手..........
       今天到绿洲大厦，我们当时在售楼处的号拿的挺后面，是170以后了，不过据说后面还有200多个号，结果开盘后直接就从110多开始叫号了，我们等啊等，等了一个多小时，总算进去了，里面人拥的挺多的，气氛热烈，销售表上好多房子都贴了红点代表卖掉了，而且隔三差五就汇报成交一套喽，然后惹的一阵掌声，弄的看房的人好紧张，感觉晚下手就会没机会，结果接待我们的销售直接跟我们说，我们定的10楼被人买掉了，现在9楼，7楼，11楼，12楼都没了，要么13楼14楼还有8楼，尼玛，昨晚还和我们打电话明确给我保留房源的，突然今天就不声不响给别人了，那我们还办什么优惠购房确认书，旁边那个女人就是说买了我们10楼的房子，一看就是托儿，说什么家里老人本想要13楼的，后来想要低一点的就要了10楼，一个劲的推荐我们换13楼的房子，还不是想要先把13楼14楼这样的不太好卖的房源先出手掉......看了五分钟，我觉得没什么意思就出来了，之前说了我们后面还有200多号，其实只有2、30人的样子，签到表上好多名字都是没签的，纯粹是制造热闹气氛而已。今天觉得两件事不爽。1.说好保留的房子结果毁约了。2.单价超过20600，就算优惠下来也要19100以上，根本就没什么诚意。

touchhp

ybo 发表于 2014-6-21 19:48
我才不相信5分钟可以走到

这有什么好比的， 日月光一期，从出自家门口到上轻轨都不要5分钟！

zhuyuanwai

jw3410 发表于 2014-5-18 22:38
基本上人家都选7楼不选8楼

7上8下吗？

王云

现在都这样！

施利刚

使劲忽悠。

爱心狼

斯文 发表于 2014-6-22 09:24
倘若房子不是由当地人口买入、那这样的楼盘又有什么好的呢？难道要走进小区听见杂七杂八的南腔北调、这样 ...

如果资金没有其他区域带进来，只有本地人参与的话，房价起码对折。

这个是双刃剑，天天喊着上海房子不会跌的时候其实也必须面对什么资源都要抢的生活困境

wjy4026

ybo 发表于 2014-6-21 19:51
加上送些面积咋不可能了

北水湾是不送任何面积的

窗明几净

昨天经过了，看上去蛮赞的，昨天有中介打电话，我咨询了下，据说23000呢，弄个VIP也要21000多点呢，没米啊

斯文

NL33 发表于 2014-6-22 17:16
看了下网易公布的数据，虽然出货量缓慢但成交价1.9左右的实际均价还是让人相当意外。看来这个区域针对嘉 ...

倘若房子不是由当地人口买入、那这样的楼盘又有什么好的呢？难道要走进小区听见杂七杂八的南腔北调、这样的楼盘才算好？所以有些人的思维我不理解。

NL33

爱心狼 发表于 2014-5-24 22:00
地段是相对一定比较范围的，在嘉定镇或者仅仅北水湾纠结这个盘比那个地段好的问题，放在全上海的视野上来 ...

看了下网易公布的数据，虽然出货量缓慢但成交价1.9左右的实际均价还是让人相当意外。看来这个区域针对嘉定镇当地人群还是相当有吸引力的，虽然目前我个人还没发觉它的地段价值在哪里。