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发表于 2014-3-18 10:26
TA的每日心情 | 无聊
2015-7-31 15:13 |
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签到天数: 17 天 [LV.4]偶尔看看III
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老公家5年前（婚前）买了一套房子 产证是公婆和老公的名字 今年打算置换套大一点的
把老的房子卖掉 老房子买的时候纯商业贷款（那时公积金少） 满了1年后 用老公的公积金每月冲一部分，每月自己还一部分
打算卖掉这套后用公积金夫妻二人贷款60万 再商业商贷40万 这样情况下 首付是算首套30% 还是二套70%
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-10-22 16:17 |
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签到天数: 60 天 [LV.6]常住居民II
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如果你没有参加过贷款的话，不用离婚，你也应该算是首套，只要你老公也不参加贷款，不过具体最好问一下中介或者担保公司 |
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TA的每日心情 | 无聊
2015-7-31 15:13 |
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签到天数: 17 天 [LV.4]偶尔看看III
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不是 我不是主贷人 主贷人也是我老公 我没有参合过 那套房子 如果去办理离婚 我自己买的话就算首套了 是吗？？？ 我名下无房产 没有贷款过 也没有动过公积金 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-10-22 16:17 |
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签到天数: 60 天 [LV.6]常住居民II
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这个主要看贷款记录，不看还款记录的吧？只要有过贷款记录就算二套了，而有过一起还款的记录应该还算首套，但是一方贷款的话贷款额不多的 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2013-7-18 21:51 |
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签到天数: 4 天 [LV.2]偶尔看看I
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不是吧，如果她老公是主贷人动用了公积金的话，不管卖不卖掉都算二套，但她现在的房子是她老婆主贷人啊，他只是充贷，怎么能算二套呢？？ |
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-10-22 16:17 |
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签到天数: 60 天 [LV.6]常住居民II
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TA的每日心情 | 无聊
2015-7-31 15:13 |
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签到天数: 17 天 [LV.4]偶尔看看III
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哎 把原来的卖掉了 才买的 怎么能算二套呢~怪不得现在离婚率那么高 这个离婚也要担点风险啊~~~哎 |
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TA的每日心情 | 慵懒
2014-10-22 16:17 |
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签到天数: 60 天 [LV.6]常住居民II
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肯定算二套，除非离婚。你来贷款！现在如果纯公积金贷款只需首付60%，非公积金贷款首付70% |
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TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-4 15:13 |
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签到天数: 283 天 [LV.8]以坛为家I
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请教下嘉网的朋友们，我有个类似的问题，我和我老婆现在有一套房是两个人的名字，当初是她以主贷人贷款，我们两个公积金一起冲还贷。现在想卖了再买一套大点的房子，以我为主贷人，算二套房吗？ |
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TA的每日心情 | 奋斗
2018-10-30 16:24 |
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签到天数: 16 天 [LV.4]偶尔看看III
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买吧。上辈子的人忙造房，这辈子的人忙买房，下辈子人就忙交税， |
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发表于 2014-3-18 10:26:24
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