房价涨了吗

一剪梅

都说涨，其实嘛表明上是涨，实质上从没涨过。可能还小跌。
想当年一套小套也要三四万，那时候万元户也很稀奇。
现在百万户茫茫多。
三四万的时候，那价格绝对属于天价，没多少人买得起。
而现在，两三百万买得起的人茫茫多。
房价几乎没有涨过，现在只是价值回归而已，要怪就怪政府钱印的太多。
去年的房价低迷时期，基本就是给想买房的同志们机会的，每年货币供应量都增加那么多，何来下跌？年年增，怎么会跌？
当年上海是需要人口导入，建设城市，需要人才，还搞蓝印户口，房价也能接受，现在人口已经足够了，不需要那么多人了，都还拼命挤进来，那么只能用高房价阻挡。房价完全是市场的体现。根本不高，何来泡沫。

redbaron

Agent 发表于 2013-10-20 16:41
GCD蛮宽容了，真要按资本国家的市场运作方式来，一半以上的上海户籍人口得滚到二三线城市去住，或者在一线 ...

德国这种不能炒房的国际都有人 自焚了

twx

嘉定95-02年房价几乎没动，这几年里收入增加了不少；03-13年房价涨了6倍以上，但工资涨了3倍以内。总体看20年来房价和工资差不多同步。20年几万一套也是觉得贵的很，感觉最便宜的是2000-2002年，我当时在李园2村买个小套7万多一点，当时我年收入我没记错的话是超过2.5万的，3年收入买套小套。

Agent

GCD蛮宽容了，真要按资本国家的市场运作方式来，一半以上的上海户籍人口得滚到二三线城市去住，或者在一线城市住贫民窟

碳酸水

房价一直在涨，只不过幅度比收入快多了，收入比与房价比越来越大，什么时候政府卖出的地价格便宜了，再来说房价问题，地皮一万一平，造楼五千一平，成本就一万五了，利润，政府，开发商，银行都是利益链，老百姓有点钱就交税，政府不让你饿死，比昨天日子好过就行，这就是中国。

朴志诚

redbaron 发表于 2013-10-18 09:23
老的突然翘掉了，或大病不起了怎么办？

卖房子吃老本。

朴志诚

redbaron 发表于 2013-10-18 09:22
月入3000，房贷百万的 大有人在

月入三千的人可能没告诉你他发了二十多个月的工资，还可能没告诉过你他有两千块的奖金和两千块加班费

他不会告诉你他年收入十五万以上，他会一边开着帕萨特一边和你说他只是月收入三千的屌丝

junes

redbaron 发表于 2013-10-18 17:21
01年3000多很不错了

重点不是这.

一个月不吃不喝勉强买一平方，房价算合理范围.

大家举个手，有几个做到了，现在嘉定房价1.5，年薪十八万以上了

redbaron

穿花绕步 发表于 2013-10-18 14:33
别涨，我还要买房的。。。

你丫N+几 啊？

redbaron

朴志诚 发表于 2013-10-18 13:38
轻松不是一点点了。夸张的贷款老的还，孩子读书，日常吃用开销都老的来，买车孩子买电脑生日还要老的赞助 ...

老的突然翘掉了，或大病不起了怎么办？