拆迁别墅卖掉后，卖家反悔的话，现在能要回来么？

好心好报 · 发表于 2013-8-31 11:15:10

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本帖最后由好心好报于 2013-8-31 11:25 编辑

马陆那里的拆迁别墅（没有产证的那种）多年前卖掉后，卖家如果现在反悔，还有没有可能要回来么？（宅基地证上还是卖家的名字）

好心好报 · 发表于 2015-3-8 19:13:33

mimiyou 发表于 2013-8-31 11:41
挺麻烦的这种事，尽量别买这种

听说买家可以通过关系凭双方的买卖合同到镇里有关部门去更改名字，卖家就要不回来了。这是真的吗？

好心好报 · 发表于 2014-9-24 22:07:17

123jirou 发表于 2014-9-15 08:43
正解~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

您是律师吗？或者您有做律师的朋友吗？

123jirou · 发表于 2014-9-15 08:43:23

junes 发表于 2014-9-12 20:31
法律不许可的交易，市价来自非法交易当然无法作为法律索赔依据的

反正这是个坑，很难保证自己权益的 ...

正解~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

123jirou · 发表于 2014-9-15 08:35:49

小寶发表于 2014-9-10 14:31
估计也是农业户口，城里人不能买宅基地的

中国法律规定，宅基地不能交易的吧

frankgongvip · 发表于 2014-9-14 01:42:20

没保障.......

好心好报 · 发表于 2014-9-13 21:04:31

此事若走司法程序，卖家赎回胜算的几率是多少？嘉网上有这方面的法律专家么？

junes · 发表于 2014-9-12 20:31:19

jollier2002 发表于 2014-9-11 16:56
正解。公正无用，因法律不允许此类交易。反悔方需支付市价价格后，可要回。 ...

法律不许可的交易，市价来自非法交易当然无法作为法律索赔依据的

反正这是个坑，很难保证自己权益的

shchdaty · 发表于 2014-9-12 20:14:31

能要回来的，一定要公证了才有效

zjy20071982 · 发表于 2014-9-12 19:02:26

junes 发表于 2014-9-11 21:58
本来卖掉房子的都是些无赖吧，什么做不出

出钱去买的也是脑子不清爽的 ...

这样说就有点道理了，无赖肯定是不要脸的，所以买之前最好打听下卖家的为人。

hanchu0207 · 发表于 2014-9-12 14:02:28

没有公正不代表不合法好不好，按合同法来执行。

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