上海细则发布，好像没什么特别

蓝梦轩

基本和以前一样嘛，我看下来，就北京的有点与众不同，上海的说能核实原值的，征收，其实现在也都这样操作的

shenting

woaichixigua 发表于 2013-3-31 15:08
譬如说，什么样的房子能核实原价

一般除了拆迁房还有单位的福利分房的那些，一般性以前买的房子基本上估计都能核实原价的吧，比如说以前有买卖合同的上的原价多少，交了多少税估计这些都有原始记录的吧

woaichixigua

shenting 发表于 2013-3-30 21:21
不要，是要有办法核实原价的

譬如说，什么样的房子能核实原价

woaichixigua

蓝梦轩 发表于 2013-3-31 11:17
在我看来，这个细则和以前的规矩都差不多的

原则上应该要缴纳的，但是细则也说，能核实原价的，严格缴纳 ...

唉，真是搞脑子啊。我等乡下农民不能理解

蓝梦轩

woaichixigua 发表于 2013-3-31 10:24
那今天卖房，到底要不要交20的税啊？（2套以上的）

在我看来，这个细则和以前的规矩都差不多的

原则上应该要缴纳的，但是细则也说，能核实原价的，严格缴纳20%的个人所得税，但是如果不能核实原价呢？呵呵！以前其实上海就一直规定能核实原价的要缴纳20%的所得税，但是大多数人都说不能核实原价，就缴纳1%的总价所得税。韩书记二会上就说过了，上海一直是这个标准，果然基本不动。顶多审查的严格点。

woaichixigua

那今天卖房，到底要不要交20的税啊？（2套以上的）

jinjinzhou

住建部等三部委不明确实际操作细则，地方也只好应付；这次国五条遭到普遍反对，新班子必将改变方式，前十年都没调在点子上，新领导要尽快决断了，不动产统一登记可能是第一步。

rainbow7

翎千叶 发表于 2013-3-30 20:49
看不懂啊，满5年唯一一套住房置换要收税吗？好像细则没说啊。

不用交个税，细则没说就是仍然按之前的政策

一E孤行

我就说不会有什么大变化，除非审核更严格一些

shijiweiren

yaoyao2 发表于 2013-03-30 21:24:20
个拆迁房要吃香了

按交易中心估价吧，不可能给你给0价格的。