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查看:1819 回复:1 发表于 2011-12-2 10:49
  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-10 08:43
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    [LV.4]偶尔看看III

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    楼主
    发表于 2011-12-2 10:49:09 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

    调整准备金后的几句话 [复制链接]

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    今天有不少朋友问中国人民银行将存款准备金下调50个基本点的事情,同时也问西方六大银行向欧洲放水的事情。
    中国的货币政策,将从紧缩转为稳健,是预期中的事情。最近中国经济有明显放缓的趋势,其中制造业面临着资金紧张和海外需求不振的双重压力。
    同时中国的通货膨胀趋势开始缓和,再加上海外热钱有流出迹象,导致了货币政策可以稍微定向宽松一点。

    估计很多经济学家,会觉得这次下调,似乎早于预期,一些人因为又有了大宽松的春梦。我的看法,一个主要原因就是中国政府,尤其是中央银行,在2008年的时候转向太慢,过于迟钝,这次是吸取教训,动作快了一点。当然如果以为他们会大放特放的话,又未免过于天真。
    除了通货膨胀趋势需要观察之外,控制房价,这个中央政府和地方政府的博弈,也需要继续看。

    至于银根松了点,理论上是应该让地产商们的资金链松一点。因为毕竟你中央政府要求定向投放,人家银行肯定会阳奉阴违。
    但是并不等于房价就会一飞冲天。因为你考虑到房价,必须看它是个经济问题,还是政治问题。如果是政治问题,那么就会有政治解决办法。如果定位的是一个经济问题,那么在目前的这种中央和地方权力抗衡的情况下,一定是无解。

    所谓政治问题,就是关系到生死存亡的大事情。要是中国未来的发展,不改弦易辙,还是让某些自私自利和目光短浅的人士控制,在房地产这样的虚活上下功夫,中国的未来,就是万劫不复的地狱。中国的自然条件,是没法和人家美国去比的。一旦中国经济因为房地产来个美国模式的飞涨和崩盘,最后出现拉美化现象,那么政府垮台,社会崩溃,烽烟四起,房地产商们可是要准备被暴民们满门灭绝的。

    中国老百姓的性格,我太清楚。要是被你高价忽悠进去,然后像美国这里,整个房子身家一半没有了,肯定会有人背着炸药包和地产商全家团圆。
    因此中国货币政策的稍许放松,必然会对应出台的行政措施严格。压制房价的措施,不会有变化。如果任何房价反弹的炒作,马上会面临对应的行政手段。


    地方的官员,不是还有中纪委嘛。东厂的手段一出,不怕你没有痛脚。
    所以要是还没有买房子的人,静观其变。等着满报纸都在喊跳楼货和大出血之类的东东,再考虑不晚。而已经买了房子用于自住的,就要考虑一下资金状况,最好是还在自己的力所能及的地步。
    当然利用媒体舆论造势,忽悠一下老百姓,赶紧把手头的存货出手,是人家必然要做的事情。

    而对普通百姓的智商,尤其是又贪便宜货,又怕房价转头向上,自己迷失最后一班车的心理,估计被套进去的人还是应该有不少。考虑到浙江这种民智比较高的地方,在日本核泄漏之后,还在全国带头抢购食盐这样的荒唐事,我还真不敢有太大信心。
    记得我在2007年劝家里人,快出股市,人家说,大家都说,不会跌。人民政府,哪会不管人民,看人民死呢?

    也许现在卖房子的人,也有同样的想法。自己觉得人多势众了,政府不会不救命。房产商们也琢磨着,把更多小老百姓忽悠进坑里,政府也投鼠忌器了。
    不想想,如果你自己跳到坑里了,现在不填掉你,将来中国整个国家都会掉坑里了。上次股市那种跌法,政府也是睁一只眼,闭一只眼。很多人给清了口袋,也没有寻死。
    在人家中央三令五申之后,出了这么多招数,向制止你往坑里跳,你不还不听,那就是自作自受了。人,总得活得像个大人,对自己行为负责,是不是?
    http://blog.sina.com.cn/s/blog_521090fd0102dxif.html




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  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-10-22 12:54
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    沙发
    发表于 2011-12-4 17:42:08 | 只看该作者
    中国老百姓的性格,我太清楚。要是被你高价忽悠进去,然后像美国这里,整个房子身家一半没有了,肯定会有人背着炸药包和地产商全家团圆。
    哈哈,我的观点和你相反,中国的老百姓就是太奴性了。
    如三年自然灾害饿死那么多人,人们反了吗?
    如(90-1)那年开枪了,人们反了吗?
    如上世纪末几千万工人下岗,人们反了吗?
    都不会反的,国人的性格绝对不会为房子跌了或涨了50%就去拼命的。

    再论房价,兄弟你不要低估地方政府的无耻程度,前有佛山,后又成都,他们敢掉脑袋也要去搞房地产的。
    现在只能寄希望于中央政府管好银行,银行的钱管好了,房子就不会涨。
    这次放松了4000个亿,对楼市意思不大,但是要警惕明年年初的银行放款潮。
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