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发表于 2017-2-10 14:11:43 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

2月,上海将出让六幅纯宅地 [复制链接]

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为了继续房价的平稳发展,上海在2月份将会集中出让6块纯宅地。业内人士分析道,增加土地供应可以平抑市场预期,并且缓解中心城区房价。
  本月17日,本市将出让3幅纯住宅地块,包括临港南汇新城NNW-C4A-02地块,临港南汇新城NNW-C4D-02地块,临港南汇新城NNW-C4D-08NNW-C4D-09地块。出让要求中小套型不得低于80%100%全装修住宅,保障性住房占5%以上。
  本月21日,金山区有3幅纯住宅地块出让,分别是枫泾镇JSFJ0101单元04-0504-07地块,金山工业区JSS3-0402单元11-01地块,金山新城JSC10502单元E22-02地块等纯住宅地块。出让要求中小套型不得低于60%,全装修住宅30%以上(不包含保障性住房等),保障性住房占5%以上。
  两周内将集中出让6幅纯住宅地块,有望减缓中心城区房价上行的压力。业内人士分析道,增加土地供应可以缓解供求矛盾,平抑地价。今年1,上海共成交4幅地块,其中包括一幅加油站用地,另外3幅分别位于徐汇区、宝山区罗泾镇区以及宝山区罗店镇,成交溢价率分别为4.02%57.3%以及3%。今年1月上海土拍市场未出现溢价率超100%的高溢价地块,土地市场出现明显的降温趋势。
据悉,申城土地拍卖市场降温,既有政策抑制的因素,也和房企拿地态度转为保守有关。去年,楼市调整新政实施后,加强房企交易资金来源监督、规范房企拿地行为等举措,对房企拿地的底气或有一定的影响。yuqiancyh
来源于:新民晚报

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