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CNN2007 · 发表于 2016-8-14 02:07:02

金隅大成郡8月13日加推户型为122平-138平4房2厅2卫，158平4房2厅3卫，层高3.2米，1梯2户，一楼送花园，顶楼送露台。价格均价31000元/平，现有3万抵5万优惠。此次共加推100套房源。

zjy20071982 · 发表于 2016-8-14 05:45:38

woniu136 发表于 2016-8-13 22:57
500W左右

那里也要卖三万多一平？

罗迪克 · 发表于 2016-8-14 07:35:44

新房热销没啥奇怪的。一是套银行贷款；二是根据意向客户放盘，永远是供小于求；三是房价备案，很多人靠一手更名赚钱。

yourgood · 发表于 2016-8-15 20:43:43

罗迪克发表于 2016-8-13 23:35
新房热销没啥奇怪的。一是套银行贷款；二是根据意向客户放盘，永远是供小于求；三是房价备案，很多人靠一手 ...

请教下，怎么一手更名，这个是怎么操作

CNN2007 · 发表于 2016-8-15 23:13:18

yourgood 发表于 2016-8-15 20:43
请教下，怎么一手更名，这个是怎么操作

一般一手更名有两种：一是不经过房产局在开发商处更名这种情况一般针对的是合同未备案的房子；二是合同已在房产局备案，由开发商出面先从房产局撤案，然后更名后在行备案。用这两种办法更名的好处是都不需要缴纳额外的税费，但这样操作有炒房的嫌疑，正常是不被允许的

CNN2007 · 发表于 2016-8-16 18:52:14

yourgood 发表于 2016-8-15 20:43
请教下，怎么一手更名，这个是怎么操作

一般一手更名有两种：一是不经过房产局在开发商处更名这种情况一般针对的是合同未备案的房子；二是合同已在房产局备案，由开发商出面先从房产局撤案，然后更名后在行备案。用这两种办法更名的好处是都不需要缴纳额外的税费，但这样操作有炒房的嫌疑，正常是不被允许的

CNN2007 · 发表于 2016-8-16 18:54:47

JJ丶丶发表于 2016-8-13 15:44
有谁知道均价多少吗

2016年8月15日讯：大成郡于2016年8月13日加推，共200套房源，户型面积为122-158㎡，均价30000-35000元/㎡

CNN2007 · 发表于 2016-8-16 18:57:54

gfgffsfggs 发表于 2016-8-13 18:05
这次放了100多套

名：金隅大成郡

项目位置：嘉定区胜竹路永新路交叉口

售楼地址：嘉定区胜竹路永新路交叉口（向东30米）

项目特色：低密度花园洋房 10大人居新标准

开发商：上海金隅大成房地产开发有限公司

占地面积：112282平方米

建筑面积：356995平方米

容积率：1.90

物业类型：花园洋房
交付时间：2017.06.30
装修描述：毛坯

物业公司：狮城怡安

物业费：3.20元/平米

车位配比：1:1

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