特大喜讯-徐行房价破4万已成事实

CNN2007

嘉定新城地块“地王”诞生的同时，嘉定区徐行镇06-04地块也被新城中垠市北联合体以22.05亿元拿下，溢价201.3%，楼板价每平方米24110元。　　相比于嘉定新城地块，徐行镇06-04地块地理位置稍显偏远，周边交通和配套尚不完善，以该地块从楼板价来推算，未来保本价将达到每平方米 3.6万元，目前周边项目成交均价基本在每平方米2.1万元。
　　公告显示，嘉定区徐行镇06-04地块东至基地边界，南至新建一路、基地边界，西至澄浏公路、基地边界，北至大理港。地块出让面积76231.6平方米，容积率1.2，起始价7.3亿元，起拍楼板价每平方米8000元。预合同显示，房企需要配置5%保障性住房，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。
　　值得注意的是，去年，碧桂园曾以6.0755亿拿下徐行镇02-05地块纯宅地，起拍楼板价每平方米5000，竞得楼板价每平方米8108元，仅一年时间，徐行镇06-04地块出让起拍楼板价就达到每平方米8000元。