诅咒之刃

地段不错但是房型不好

定位是轻奢，如果是轻奢住宅的话价格还算适中，但是整体品质状况我觉得算不上轻奢，只能算刚需盘，价格就偏贵了点

zqs_6998

诅咒之刃 发表于 2015-12-14 10:18
地段不错但是房型不好

定位是轻奢，如果是轻奢住宅的话价格还算适中，但是整体品质状况我觉得算不上轻奢， ...

刚需盘已经全面涨价了

江桥拍出楼板价29K， 新城楼板价上19K， 菊园只要再拍一块地，价格又要上去了
反正朴老师已经笑死了，他的房子单价已经涨了1万了吧

诅咒之刃

zqs_6998 发表于 2015-12-14 10:28
刚需盘已经全面涨价了

江桥拍出楼板价29K， 新城楼板价上19K， 菊园只要再拍一块地，价格又要上去了

新城那块渣地拍出19000的楼板价我也是醉了~~~

希望西上海集团为此巨亏

zqs_6998

诅咒之刃 发表于 2015-12-14 10:31
新城那块渣地拍出19000的楼板价我也是醉了~~~

希望西上海集团为此巨亏

江桥那块地位置也很破的，除了离开中环近一点，竟然也这么贵

新城那块地亏应该不至于，保本出售倒是有可能的，这样也要卖到2W以上了

诅咒之刃

zqs_6998 发表于 2015-12-14 10:43
江桥那块地位置也很破的，除了离开中环近一点，竟然也这么贵

新城那块地亏应该不至于，保本出售倒是有可 ...

19000的楼板价，要保本销售，怎么也得25000~26000，这还是不赚钱的售价，要赚钱的话起码在28000左右，那块地地理位置偏僻，也不靠地铁站和新城的几个主要商圈，背后还是郊环线，大车子一辆接一辆开过的，噪音污染严重
那块地已经流拍过，这次却被西上海集团拿下，确实很奇怪，如果地处新城黄金地带，我无话可说，但是这各地段可以说是新城的下等地段，却拍出地王，我呵呵呵了

行云

就一房子，住人的，没啥多说的。

firefox

其实拍地不是为了卖房子，主要到银行骗贷款，国家得益，开发商得益，最终即使房子卖不出，他们也都赚钱了，赚的是无形的涨价，这房子值多少多少。

firefox

都是用国家的钱在玩，骗贷款，抬高地价，抬高GDP，真是一举多得啊。