【楼市】嘉定楼市回暖，引领上海楼市成交大涨！

朴志诚 · 发表于 2015-4-20 20:08:47

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　　上周（4月13-19日）上海市商品房成交面积为28.4万平，环比前周普增29.7%。其中，成交最为活跃的是嘉定区，上周交易面积达到5.9万平，比正常流量3、4万平要高出近一倍，市场热度回归。

嘉定刚需项目备受关注

　　从区域上，外环刚需区域依然是成交主力，尤其是成交最为活跃的嘉定区，上周交易面积达到5.9万平，占全市成交约五分之一。
　　在上周沪上住宅成交面积的top10中，嘉定楼盘以5个席位占据“半壁江山”，其中“鼎固君庭”和“大学里”两个嘉定项目位列前2位。具体情况如下：

二手房成交超8000套环比普增近三成

　　根据网上房地产数据显示，上周二手住宅挂牌7.9万套，环比增加1%；根据中原地产数据推算，上周全市二手住宅成交约8336套，环比普增32%。
　　延续政策效应，上周二手住宅交投表现活跃，尤其是受益于公积金新政的众多刚需群体，入市情绪高涨，带动整体需求量迅速升温，这也助涨了业主提价的底气，跳价、加价的业主比例达到70%-80%，一程度上给买家带来心理压力，由此缩短看房周期，选择于近期出手，成交节奏明显加快。