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查看:4735 回复:4 发表于 2014-12-21 19:33
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    发表于 2014-12-21 19:33:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    嘉定区最近两周楼市成交情况综述(12月8日-12月20日) [复制链接]

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    涨!涨!涨!

    最近一段时间,媒体关于上海楼市的报道更多的是“涨”,房价涨,成交量也涨。

    但从最近两周实际销售量与前期同比对照,我们却没有看到楼市发展如何令人大喜。

    上海区域楼市方面,前两周(12.8-12.20)销售数量为3965套,其中大浦东新区、嘉定区和松江区位列销量榜第一集团。销量榜第一集团虽然位置没有变化,但是各自销量都打了很大的折扣。对比之前两周(11.24-12.7)4869套的销量而言,这样的销量实在不尽如人意。

    虽然前段时间的楼市新政“三把火”从一定程度上刺激了房地产行业的发展,但是临近年终的情况下,这样的刺激作用似乎没有取得预期中的效果。

    近两周上海市楼市销售情况详情请看下图(可点击图片放大观看):


    嘉定楼市方面,前两周(12.8-12.20)销售数量为669套,较前期同期744套的销量而言,下降幅度不小。

    成交均价方面,18172元/平米的单价,与前期同期18074元/平米的单价相比,相对较为稳定。

    近两周嘉定楼市销售情况详情请看下图(可点击图片放大观看):




    虽然最近一段时间的楼市发展又开始走上缓慢的下坡路,但我们也不需要对此太过于灰心。因为嘉定区是上海市最重要的汽车产业基地之一,是上海市重点推进发展的新城之一,嘉定区新一轮规划,将抓住建设上海国际汽车城、F1赛场、轨道交通R3线的机遇,打造一个枢纽型的、具有综合辐射功能的中等城市。

    此外,一大波新房源即将“来袭”,可选择的房源还是比较充裕的,虽然可能楼市供大于求,但宽裕的房源可供选择和各楼盘的激烈竞争,最终受益的是消费者,不是么?

    接下来有望开盘的嘉定楼盘项目如下:

    新城香溢系推压轴叠墅

    位于嘉定新城白银核心板块的新城香溢璟庭2期,近期推出125平方米的压轴叠墅。据悉,该项目为新城这座22万平方米大型综合社区的最后一期,将于12月下旬开盘。

    旭辉U天地将推新天地式河滨商业街

    位于嘉定南翔的旭辉U天地将于推出2015年新天地式河滨商业街。据悉,U尚街区作为旭辉U天地高端商业配套,将打造成新天地式河滨商业街。旭美商业作为U尚街区招商运营团队将对商业采用统一定位、规划、招商和运营的模式。

    海伦堡·海伦广场迎加坡曼哈顿酒店集团签约进驻

    位于嘉定新城的海伦堡·海伦广场近期迎新加坡曼哈顿酒店集团签约进驻。据悉,届时海伦广场将享受曼哈顿四星级管家服务,清洁、养护、托管、代办、商务等。

    注:楼市升降无常,购房切记谨慎!上述评论仅供参考,购房者因此依据投资而造成的损失与嘉定都市网和本文作者无关。








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    慵懒
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    [LV.10]以坛为家III

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    发表于 2014-12-22 00:00:08 | 只看该作者
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    板凳
    发表于 2014-12-22 14:29:44 | 只看该作者
    买的人还不是很多

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    买的差不多了。前三年买房的人真正叫多啊!市区的人看不起嘉定不怎么愿意来,2015年我觉得房价还是会坚挺,但交易量不会有明显提高。  详情 回复 发表于 2014-12-23 15:23
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     楼主| 发表于 2014-12-23 15:23:02 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    shaliyiy 发表于 2014-12-22 14:29
    买的人还不是很多

    买的差不多了。前三年买房的人真正叫多啊!市区的人看不起嘉定不怎么愿意来,2015年我觉得房价还是会坚挺,但交易量不会有明显提高。

    点评

    嘉定本地的人买的没有外乡人多,看看地面上做生意的多少是本地人啊……  详情 回复 发表于 2014-12-23 15:26
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    奋斗
    2017-8-22 00:36
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    [LV.7]常住居民III

    5
    发表于 2014-12-23 15:26:18 | 只看该作者
    朴志诚 发表于 2014-12-23 15:23
    买的差不多了。前三年买房的人真正叫多啊!市区的人看不起嘉定不怎么愿意来,2015年我觉得房价还是会坚挺 ...

    嘉定本地的人买的没有外乡人多,看看地面上做生意的多少是本地人啊……
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