superhaohao

白银帝国永不倒！

朴志诚

白银吸取了前一期的教训，在本期价格制定上终于略显成熟

记得几年前和一个房地产做销售总监几十年的老法师谈起，他和我说，好的定价策略就是要拉开差距，这样能拉到最大的客户群体。

举个例子，如果价格集中在地区，高大上的人觉得这盘可能屌丝居多看不上眼

如果价格集中在高区，屌丝觉得这个盘和我们没关系，失去了一大群体。但是高大上又凭什么肯定会买你呢？

所以好的定价策略就是让屌丝看到希望，让有钱人感觉到优越，在此基础上在各个群体能承受的范围上价格略高10-20万的总价，让你们购房的人跳一下能够得着，不至于够不着了离开。

真的很有道理的。现在的白银时代就以这样的原则作为定价标准。

中间间距小，靠轨道近，采光相对较差的以低廉的价格吸引屌丝群体，以16500的价格起步

最北一排，栋距大，采光好的吸引中间层次的消费者，以18000-18500的价格起步

而最南面，直面紫气东来，景观采光最好的，可能会以2.1万的价格出售

战国时代

雅如

房价是稳中有升，比股票稳定。

强中之翔

雅如 发表于 2014-9-4 15:45
房价是稳中有升，比股票稳定。

买房子不用付利息嘛？嘉定新城的涨幅比利息还低了，这也能叫稳中有升？