购房陷阱实属多 买学区房居然近不了“拔尖班”

霞飞路87小飞

民办小学的首轮面试在上周末如火如荼的展开了。面对激烈的竞争，不少家长采用了买学区房的捷径。这也让打着民校对口学区的房子相当火热，但其中猫腻却有不少！

买了学区房却不能近“拔尖班”

“买房子就能进协和双语学校，这是当初开发商跟学校谈好的”“只要有产证，就铁定能进协和”……连日来，沪上各所热门民办学校都迎来了面试、咨询高峰，而伴随着激烈的幼升小竞争，名校周边的楼盘也被炒得风生水起。“如果真的是买房子就能进协和也挺好的。”眼瞅着儿子明年就该上小学了，作为家长的王女士对于“择校”也愈发关心起来。而与绝大多数家长一样，王女士也希望通过购买“学区房”来达到入学目的。

然而，当王女士到协和双语学校咨询时，却发现事实并没有想象中那么美丽。“协和的特色就在于它的国际化课程，但是这个先锋班不是对口招生的。凭产证入学的孩子只能读普通班，所能享受的是学校的硬件设施和文化氛围，但教学内容、师资配备与先锋班不可同日而语。”这样的结果显然是王女士不能接受的，“差点就被中介忽悠了！花4万多一个平方米买学区房，入学后孩子却是二等公民，菁英课程、特色教育根本与我们没关系，那我还不如就家门口上个普通学校！”

开发商管不着学校招生安排

学校每年都会招拔尖班和普通班，有产证，并且户口也在的适龄孩子只会被编入普通班—这一说法，在咨询了协和双语学校后得到了证实。学校方面表示：“国际化课程会在先锋班推行，而普通班则是根据全市统一的教学大纲来上课的。但学校也会定期从普通班选拔一些学生进入先锋班。”

对于这样结果，房产中介是不了解还是知情不报？“买房子得学位，一点也没错啊。编班是学校内部的事，我们只保证买房子能对口进学校。”置业顾问的解释显然无法令人满意。为此，业内专家表示，作为购房者，在购房前，可向当地的区教育局、对口学校进行查实。千万不要过于轻信房产中介的一面之词。