嘉定区一周楼市成交情况综述（4月7日-4月13日）

朴志诚

       嘉定上周双休虽然有日月光伯爵天地、湖畔天下菁英汇、步阳御江金都、华润中央公园等四个楼盘开盘（之前嘉定都市网新闻频道也做过介绍），但限于办结成交手续的时间，故对上周（4月第二周）嘉定楼市成交量没有贡献。上周嘉定共有37个楼盘项目有成交，成交量却锐减至190套（前一周241套），占全上海市成交总量的15.68%，位列各区县成交排行榜第二位（第一位宝山区：240套）。成交均价方面，上周19225元/平，与前一周的19943元/平相比，属于正常浮动范围，基本稳定。

       受四个新开盘的影响，预计本周嘉定成交量将会呈现巨大的增长，具体待下周一再作评论。上周的190套成交房中：

       位于嘉定新城白银路地铁站附近高台路的保利星海屿以18套的销量占据第一，受成交房源的影响，上周成交均价为19422元/平；

       位于南翔板块的中建溪岸澜庭以17套销量位列第二，成交均价21430元/平；

       同样是南翔板块的华润置地中央公园与嘉定西板块的嘉宝梦之湾、胜竹路（靠近澄浏路）的旭辉锦庭并列第三。三个楼盘的成交均价分别是：16388元/
平、16709元/平、16074元/平。

       排名前6位的项目成交总数占据整个嘉定区成交总数的445%以上，故其它项目不作介绍，具体请看下表：

imutou

第19居然有15套退房？！

fliuhan2011

冷啊。。。。。。。。。。。。。。。。

jdr777

真的降温了！

朴志诚

是不是降温看下周一的均价和成交量吧。不过，今年确实比去年少很多。毕竟嘉定就这些地，这些消费群体。多造卖给谁去呢。

xiaokw

死多头也松口了，真的不乐观了。