嘉定区房价均价为1.49万元，下跌3864元（2013年11-25至12-01）

云继续飞

简评：        嘉定区本周成交507套，成交面积近5万平方，环比大涨57%，有成交的楼盘总数为50个，增加5个，但22个楼盘仅成交一套。均价1.49万元，跌3864元。平均成交面积98平方，减少15平方。本周成交数据大幅度波动，主要受成交第一位的金鼎香樟苑动迁配套房大量成交影响。撇除该楼盘数据后，整体成交量、价格波动不大。 楼盘异动：       金鼎香樟苑成交144套成为周冠军，均价5154元，应为动迁房。旭辉锦庭成交135套为亚军，均价1.53万元，涨241元。骏丰玲珑坊成交51套居第三，均价2.09万元，涨1243元。        嘉定西板块：万科悦城均价1.78万，涨529元。嘉宝梦之湾均价1.53万，跌314元。合景叠翠峰均价1.74万元，涨831元。        嘉定新城核心区板块：新城香溢澜庭均价2.21万，跌527元。保利天鹅语均价1.92万，跌78元。        马陆社区板块：骏丰玲珑坊均价2.09万元，涨1243元。佳兆业1号均价2.2万，跌220元。        江桥板块：金鼎香樟苑均价5154元，应为动迁房。翠堤尚郡均价2.18万，涨3190，显示江桥板块更为真实的价格。        安亭板块：绿地海域苏河源均价1.6万，跌3106元。安亭中央公园均价1.48万，价格持平。        嘉定北板块：步阳御江金都均价1.47万，跌3747元。        北部工业区板块：天居玲珑湾均价1.41万，涨205元。        黄渡板块：嘉实上城名都均价1.23万，跌4072元。        南翔板块：通用国际均价1.95万，跌121元。三湘森林海尚均价2.62万，涨161元。华润置地中央公园均价2.45万，跌914元。        其它：绿洲香格丽花园均价1.42万，涨1350元。新城馥华里均价1.9万，涨788元。北郊庄园均价2.02万，涨483元。 成交小于等于3套的楼盘，因价格波动存在较大偶然性，不对价格进行点评。

二硫碘化钾

LZ辛苦了
沙发坐一坐

tcxxx1051

骗谁呢房价天天涨

Izumi

144套均价5k1的动迁房直接拉低了平均价  实际跌没跌大家心里清楚~

aac8344

想说明什么

云继续飞

aac8344 发表于 2013-12-3 19:27
想说明什么

好吧，其实我想谁给我送点金币

爱心狼

房子均价这个没看头的，二手房成交活跃的区域房子才有前途

风雨流氓

哪个2B统计的数据，这里面有一半与实际价格不符，还贴你屁啊，况且这种新楼盘要么位置偏，要么周边没人，没什么可看行，要看就看区中心的二手房，它们才代表房价

zqs_6998

年底了政府做业绩了

VirgoHood

这种均价的涨幅毫无疑义，而且泛泛而谈就是说了下价格而已，毫无其它实质性内容。学学嘉网楼市追踪的吧。