幼稚啊！一扇挤兑的门，汇丰凯苑的“门打架”

秋风知客 · 发表于 2013-1-4 11:14:47

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最近跟朋友去看了嘉定汇丰凯苑的拆迁房，老实说，本来印象挺好的，毕竟这个是为老百姓解决了安居的大工程，房子设计上也很整齐的。如果说有缺陷那就是其中一梯四户的房型，小套和中套之间的门让人无法恭维。这个设计就是没学过建筑的都知道是个错误。哪有角落里放一对门，一对门还是朝着相同方向上开，难道两家人进出门还要商量好谁先进谁先出吗？绝对是幼稚。
网上搜了一个图，新浪新闻中心说这个是高层建筑的固有问题，但是完全可以解决，除非。。。。。

摘一段文章：楼盖好后问题解决将有难度　　“房子造好了，这种问题，就是找开发商也不容易解决。”李响无奈地告诉记者，门打架最好是在建筑设计阶段就解决，“木已成舟后，只能让双方互相协调了，让开发商进行户型入户整改”。户型入户整改一般来说就是平移门的位置，或一家的门缩到玄关里面去，避免两门打架。
　　而一位资深设计师则坦言，对于容积率较高的高层而言，本已较为紧凑的设计，要为这种整改提供足够的空间，却“余地不是很大”。同时，在高层还要注意遵循防火要求，开向消防前室的入户门是必须朝疏散方向、也就是向外开启，这给“门打架”的解决也带来了难度。“如果改不了就得补偿，直接找开发商解决问题。”李响为业主给出了这样的建议，但他表示，如果开发商不理的话，自己也不太清楚应该怎么办，“那就问下律师，看有没有什么解决途径”。
　　律师：门的设计问题尚不能上升至违法违约
　　面对“门打架”问题，资深律师、湖北维力律师事务所副主任吴胜利认为，如果所购商品房与规划部门审批的是一致的，该门对业主正常生活有一定影响但并未严重到影响主要使用功能，那么严格从法律上说，门的设计仅仅涉及到是否合理的问题，还不能够上升到是否违法、违约的程度。
　　所以，对于“门打架”问题，目前只能请业主购房时要十分慎重，“最好找有房产专业知识或经验的人多参谋参谋，以免出现类似纠纷”。