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发表于 2014-6-13 09:13
TA的每日心情 | 开心
2014-7-17 13:28 |
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签到天数: 3 天 [LV.2]偶尔看看I
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大家觉得酒店式公寓到底好不好出租，现在行情下买进，然后用于出租，是否划算？ |
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TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-25 13:37 |
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签到天数: 211 天 [LV.7]常住居民III
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嘉定的酒店式公寓基本都看过，感觉买来出租不合算。现在一套60平的也要七八十万，出租顶多租1500吧，物业一个月就200多，一般都是房东交。除非楼主看涨房价，买来投资等涨价，只是出租的话，回报不是很高 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-9-23 00:13 |
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签到天数: 30 天 [LV.5]常住居民I
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出租1500有点夸张了吧，这种酒店式公寓一般都是调高层高，然后楼上做卧室，60平的起码能隔2个卧室，而且都装修的，就是要买家具进去，租出去肯定不止1500，不过你将来若是出售要付很多税 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-25 13:37 |
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签到天数: 211 天 [LV.7]常住居民III
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可能我看的楼盘不全吧，但就看过的嘉定的酒店式公寓，挑高楼层的基本不带装修，连隔层的楼板都没有的，纯毛坯，简单装修一下起码还要七八万。带装修的都不是挑高的。而且这种房子南北不通透，住久了不舒服，要是肯花2000以上的房租，不如租城区的两室一厅的住宅房了 |
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TA的每日心情 | 开心
2014-7-17 13:28 |
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签到天数: 3 天 [LV.2]偶尔看看I
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carrie2014 发表于 2014-6-13 10:08
可能我看的楼盘不全吧，但就看过的嘉定的酒店式公寓，挑高楼层的基本不带装修，连隔层的楼板都没有的，纯 ...
所以我也在考虑，不知道好不好出租，听人家介绍的是说，50平米左右的带调高的装修好租个2500左右没问题，真是这样比纯住宅租金好得多 |
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TA的每日心情 | 开心
2016-1-7 06:34 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-25 13:37 |
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签到天数: 211 天 [LV.7]常住居民III
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如果是朋友自己买的，租这么高可以参考一下，如果是售楼小姐说的千万不要相信啊。首先酒店式公寓的得房率低的很，能达到65%就算高的了，50平米挑高上下实用面积其实也就七八十平米。另外2500可以租到城区环境很好的小区80几平米的两室一厅，周边配套齐全。酒店式公寓的水电也贵，地段有好有不好，不知道你看中的是哪个楼盘的。我前段时间也看了一些这种房型，个人意见，你参考一下吧 |
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TA的每日心情 | 衰
2016-6-15 21:28 |
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签到天数: 535 天 [LV.9]以坛为家II
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TA的每日心情 | 开心
2014-7-17 13:28 |
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签到天数: 3 天 [LV.2]偶尔看看I
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carrie2014 发表于 2014-6-13 10:38
如果是朋友自己买的，租这么高可以参考一下，如果是售楼小姐说的千万不要相信啊。首先酒店式公寓的得房率 ...
合景峰汇，地段不错 |
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TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-25 13:37 |
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签到天数: 211 天 [LV.7]常住居民III
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那个我也去看过，算酒店公寓里比较便宜的了，地段也不错的，但是好像要到15年才能交房吧 |
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发表于 2014-6-13 09:13:47
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